低保户可以把房子过户给别人吗
导读:
所谓的低保,其实就是指因家庭成员存在重度残疾或疾病丧失劳动力,享受最低生活保障补助的家庭。因此,由此看来,低保是需要符合一定的条件的。但很多人在申请低保之前是有自己的住所的,但害怕申请不到低保,于是就将自己的房子过户给他人。那么,低保户可以把房子过户给别人吗?下面,法律快车小编将为您详细解答,希望对您有所帮助。
可以,低保户允许有一套房。城市低保申请条件无生活来源、无劳动能力、无法定赡养人或抚养人的居(村)民。领取失业救济金或失业救济期满仍未能重新就业,家庭人均收入低于最低生活保障标准的居民。
1、若单位购买私房,还需提交单位法人或其它组织资格证明(营业执照或组织机构代码)原件及复印件(加盖公章),单位法定代表人办证委托书(收件窗口领取),受托人身份证原件及复印件;
2、若非住宅转移,还需提交土地使用权证书;
3、若当事人不能亲自办理,需出具委托书或公证书,受委托人需出具身份证原件及复印件;
4、房屋若已出租,且承购人非承租人的,需提交承租人放弃优先购买权证明;
5、若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书;
6、若经法院判决的,需出具法院判决和协助执行通知书。
1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字);
2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ,一般需要十五个工作日左右;
3、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
温馨提醒:若当事人不能亲自办理,需出具委托书或公证书,受委托人需出具身份证原件及复印件;房屋若已出租,且承购人非承租人的,需提交承租人放弃优先购买权证明;若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书。
以上就是法律快车小编针对“低保户可以把房子过户给别人吗”,为您作出的详细解答。综合可知,低保户可以将房子过户,但如果是买卖过户,具体要咨询当地有关部门。最后,若您还有其他问题,欢迎咨询法律快车。
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