儿子不到18岁能把房子过户呢
导读：
在现实生活中，跟房产有关系的事情现在较多，其中不仅包含了一些小事，还有一些对于我们来讲很重点的事情，而最让大家所注重的也还是过户办理，房产过户的进行是很复杂的事情，这其中，让有些人所烦恼的就是一些年龄限制了。那么，儿子不到18岁能把房子过户呢？下面，法律快车小编将为您详细解答，希望对您有所帮助。
房产可以过户给未成年子女。法律上并没有明确的规定拥有房产证的年龄，因此，未成年人其实是可以作为房屋的产权人的，并且是可以登记在不动产簿上的。
1、签订房屋买卖合同是房屋交易的第1步，也是完成房屋过户手续的重要一步。如果是二手房交易的话，除了签订房屋买卖合同，还需拥有房屋的不动产证和土地使用证才能进行交易和过户手续；
2、房屋交易双方在签订购房合同之后，要尽快到房地产管理部门进行过户申请；
3、房屋交易双方提出的房地产过户申请在房地产管理部门的审核下，会在１５日内作出是否受理申请的回复。如果通过了审核的话，便会有专业的人员根据需要对房屋进行测绘取证和房屋评估。这些勘察测绘和评估的结果会记录在案，以方便房屋登记备案，为房屋以后进行后续交易提供数据支持，也方便对房屋信息进行溯源追踪；
4、房屋交易无论是新房还是二手房，除了缴纳基本的房款之外，还要缴纳一定的税费，这是拿到不动产权证的前提。对于过户来说，也是必不可少的步骤；
5、房产过户本质上是房屋所有权的转移，所以要以拿到房屋的不动产证为目的。当以上一切手续办完之后，房地产管理部门就可以核发过户单了，购房者也可以等待领取不动产权证了。
1、房屋权转移登记申请书、房屋权证书、契税完税凭证这些都是需要原件查验的，注意保存；
2、卖方买方了解该房屋产权情况。另外要了解房屋的其他信息，如有没有共有屋主、房屋平面图、有没有债务和查封情况等。
以上就是法律快车小编针对“儿子不到18岁能把房子过户呢”，为您作出的详细解答。综上可知，我们国家并没有规定拥有房产证的年龄，因此未成年人是可以办理房产过户的。最后，若您还有其他问题，欢迎咨询法律快车。
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