房子过户夫妻共同财产吗
导读：
父母与孩子的关系是永远也斩不断的，父母对孩子与生俱来的关心是不会因为孩子是否结婚而有所改变的。因此现在很多父母担心孩子在婚后又要养家又要抚养孩子，经济压力过大，因此就会将自己名下的房产过户给孩子。那么，房子过户夫妻共同财产吗？下面，法律快车小编将为您详细解答，希望对您有所帮助。
不算夫妻共同财产，因为它不属于夫妻共同创业所得，是父母单向赠予子女，属于个人财产，不在夫妻共同财产内。
按照正常情况来说，一般办理房屋赠与过户的主要手续和流程有以下几个步骤：
1、房屋的户主，也就是赠与人需要先于受赠与人签订好房屋赠与过户的书面合同，也就是大家常说到的“赠与书”。（注意：根据相关规定，房屋赠与是一定要采用书面形式的）。
2、房屋赠与和受赠双方当事人需要带上身份证件，房屋所有权证，房屋赠与合同等相关材料，去相关部门缴纳有关的税费。
3、根据国家以及本市对于房屋赠与过户的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续。
4、当以上所有的步骤都完成之后，就到了转房屋的时候，赠与人可将房屋交付受赠人。不过需要注意的是，这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。如果没有办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，且赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的，根据最高人民法院的规定，也应当认定赠与成立。
在进行赠与过户的时候，需要有受赠人缴纳个人所得税1％（房屋满五年且是唯一住房免征；近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产，以及发生继承、遗赠取得房产未满五年也可免征）、契税3%、贴花5元／套、公证费、评估费，由于地区不同，规定不同，所以各地的公证费的交付标准都不同，正常情况下，公证费是房价的2％。部分地区在房产赠与过程当中需要进行房产评估，而房产评估所需要交付的评估费用收取比例在0.3％～1％之间。
以上就是法律快车小编针对“房子过户夫妻共同财产吗”，为您作出的详细解答。综上可知，如果是婚内赠与的房子，不算夫妻共同财产，因为它不属于夫妻共同创业所得，是父母单向赠予子女，属于个人财产，不在夫妻共同财产内。最后，若您还有其他问题，欢迎咨询法律快车。
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