房子过户给儿子法律保护吗
导读：
大家都知道，在我们的房屋过户过程中，一定是会产生一些相关的费用的。但是房屋的过户也并不一定是处于买卖，也有可能是亲属之间的赠与行为。那么亲属之间的这种赠与过户行为是否有法律效力呢？下面，法律快车小编将为您详细介绍房子过户给儿子法律保护吗，希望对您有所帮助。
受法律保护
1、房子可以过户给儿子。只需房产人同意，并办理过户登记手续即可。
2、先应确定房产是否属于夫妻共同财产。如果属于，单方是无权决定和作出将房产过户给儿子的行为的，需要征得对方同意后，方可办理过户登记；如果属于个人财产，无须他人同意，可以直接办理房屋产权过户手续。
3、若子女尚未成年，但赠与人的过户行为属于赠与，不要求受赠人具有完全民事行为能力，只要求赠与人对赠与财产享有完全处分权。因此房屋赠与与房屋产权人即赠与人有直接关系。
90平方以下的房屋缴纳占房屋总价1％的契税，免营业税和个人所得税，评估费占房屋总价的3％；交易费为6元／平方米；测绘费为1.36元／平方米；登记费为90元；
90平方至144平方以下的房屋缴纳占房屋总价1.5％的契税；免营业税和个人所得税评估费；交易费为6元／平方米；测绘费为1.36元／平方米；登记费为90元；评估价占房屋总价的3％。
144平方以上的房屋：缴纳占房屋总价3％的契税；免营业税和个人所得税；评估费占房屋总价的3％；交易费为6元／平方米；测绘费为1.36元／平方米；登记费为90元。
1、到不动产登记机构提出书面申请；
2、提交身份证明、合同等过户材料；
3、受理后审核材料；
4、三十个工作日内完成过户登记，发放不动产权属证明。
以上就是法律快车小编针对“房子过户给儿子法律保护吗”，为您作出的详细解答。综上可知，房子过户给儿子是受法律保护的，同时也是需要缴纳一些税费的，这是需要我们注意的情况。最后，若您还有其他问题，欢迎咨询法律快车。
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