房屋过户诉讼请求是财产诉讼吗
导读：
房产过户是我们在房产交易时必须办理的流程，但是在过户这个关键步骤上，还是会有很多朋友出现错误，甚至引发不能协商解决的纠纷，最后走上打官司的下场。那么，涉及到打官司就需要写起诉状，要写明诉讼请求。那，房屋过户诉讼请求是财产诉讼吗？下面，法律快车小编将为您详细解答，希望对您有所帮助。
要求过户房产的诉讼请求应当写明当事人希望法院对其请求作出与之相应的确认、给付、形成这些具体的判决等。诉讼标的不仅是民事诉讼中法院裁判的对象，也是裁判对象的最基本和最小的单位。所谓最基本的单位，意思是诉讼标的是当事人向对方所主张的法律上利益所不能再细分的具体事项，如果再细分就不能构成一个完整的诉讼请求。在一个案件中当事人可能会提出若干法律上的利益，这些利益按照某种根据可以加以划分，在不能再划分时的基本单位就是诉讼标的。
1、买卖双方先对房屋的具体情况达成一致意见并签订购房合同；
2、买卖双方携带身份证、户口本、房屋买卖合同到登记机关申请登记；
3、登记管理部门对买卖双方提交的过户登记申请材料进行审核，符合条件的办理过户登记。
1、因逾期办理过户手续引起的纠纷
卖方或买方都有可能想毁约而迟迟不去办理过户手续。买方想毁约时，主要采用不支付房款的方法，所以，一般是卖方不办过户手续而引起纠纷。这时，买方如果对这套房子志在必得，一定要尽早起诉。同时，为避免卖方另将房屋转卖他人或再行抵押，最好将房屋进行保全。如果买方志在违约金的赔付，须将已支付给卖方的房款取回再行起诉，以防卖方因败诉而拖欠所支付的房款及违约金。
2、因中介方行为引起的纠纷
如卖方或买方在与中介公司签订居间协议后，跳开所委托的中介公司进行交易或签订买卖合同后毁约，造成中介公司中介费的损失，中介公司可以根据居间协议上的约定追究其责任。如中介公司在进行居间和代理时，因不规范、不尽责对买卖双方或任何一方造成损失的，也可依据居间协议上的约定追究其责任。
3、因要求解除房屋买卖合同或确认房屋买卖合同无效引起的纠纷
要求解除合同或确认合同无效，一般是在另一方有重大违约行为的情况下发生的，这类案件一般还会伴随着赔偿损失的请求。法院在审理这类案件时，会根据双方过错程度的不同来判定各方承担的责任。
4、因房屋质量引起的纠纷
如果卖方故意隐瞒房屋质量瑕疵，应承担赔偿责任；如果卖方已就房屋质量的问题明确告知买方的，不承担责任。如果房屋的隐蔽瑕疵并非卖方在装璜、使用过程中所产生，而系房屋本身所固有的，同时没有证据证明卖方对此是知晓的，则卖方不承担瑕疵担保责任。买方可以房屋所有人身份，依据因合同转让而取得的权利，向开发商主张保修责任或赔偿责任。质量及瑕疵问题都要明确写进买卖合同里。
5、因户口迁移引起的纠纷
房屋交付后，买方才发现房内有卖方的户口或他人的户口，即使合同中约定卖方应当保证户口迁走，但这类纠纷诉至法院还是不会被受理。所以，此类纠纷暂时不能通过法律途径解决。
以上就是法律快车小编针对“房屋过户诉讼请求是财产诉讼吗”，为您作出的详细解答。综上可知，要求过户房产的诉讼请求应当写明当事人希望法院对其请求作出与之相应的确认、给付、形成这些具体的判决等。买房也算得上一件大事，因此我们一定要多问多咨询。最后，若您还有其他问题，欢迎咨询法律快车。
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