房子过户担保人签字吗
导读：
担保一般分为三种，第一是人的担保，第二是物的担保，第三是金钱担保。但很多时候去贷款就是因为缺钱，因此金钱担保并不现实，而物的担保也需要一些较为值钱的。因此部分人会选择人的担保，也就是找自己的亲戚朋友为自己担保。而如果债务人无力偿还，担保人则需要承担连带保证责任。那么，房子过户担保人签字吗？下面，法律快车小编将为您详细解答，希望对您有所帮助！
需要签字，不签字不发生效力。
1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场（如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字）。
2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
1、若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明（营业执照或组织机构代码）原件及复印件（加盖公章），单位法定代表人办证委托书（收件窗口领取），受托人身份证原件及复印件；
2、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书；
3、若当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受委托人需出具身份证原件及复印件；
4、房屋若已出租，且承购人非承租人的，需提交承租人放弃优先购买权证明；
5、若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书；
6、若经法院判决的，需出具法院判决和协助执行通知书。
以上就是法律快车小编针对“房子过户担保人签字吗”，为您作出的详细解答。其实成为贷款担保人是需要非常谨慎的，如果不是非常要好的或者直系亲属，成为其他人的担保人之前一定要三思而后行！最后，若您还有其他问题，欢迎咨询法律快车。
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