房子有房贷能过户给儿子吗
导读：
大多数人买房都会选择分期还款，否则经济压力太大了。但很多情况下，一套房子分期，一分就可能是几十年。而很多父母也会把自己的房子给孩子住，想办理过户手续。那么，房子有房贷能过户给儿子吗？下面，法律快车小编将为您详细解答，希望对您有所帮助。
可以，但是必须是以买卖的形式办理。根据《城市房地产转让管理规定》，应当按照下列程序办理：
1、签订书面转让合同。签订合同后30日内持房地产权属证书、当事人的合法证明，转让合同等有关文件向房地产所在地的房管部门提出申请，并申报成交价格；
2、房管部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内做出是否受理申请的书面答复；
3、房管部门核审申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估；房地产转让当事人，按照规定缴纳有关税费；
4、房地产管理部门核发过户单；当事人凭过户单办理产权过户手续，领取房地产权属证书。
1、查看产权是否可靠；
2、审查房屋产权证、土地证、产权人身份证等相关证件的真实性；
3、注意交易房屋是否在租；
4、了解房屋建筑面积。
房屋权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。
卖方所需文件：
1、身份证明（外地户口需暂住证）；
2、房产证；
3、网签的房屋买卖协议；
4、税费缴纳证明。
买方所需文件：
1、身份证明（外地户口需暂住证）；
2、网签的房屋买卖协议；
3、税费缴纳证明。
以上就是法律快车小编针对“房子有房贷能过户给儿子吗”，为您作出的详细解答。综上可知，有房贷的房子一般是不能办理过户手续的，但是方法总比困难多，我们还是可以用与银行协商等办法来解决的。最后，若您还有其他问题，欢迎咨询法律快车。
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引用法条
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