产权过户能代办吗
导读：
过户的手续比较复杂，涉及到银行、评估、农税、房管、土管等多方，碰上房子产权有问题的，还要去产权交易中心查产权。那么今天就跟法律快车小编一起来看看产权过户能代办吗以及相关问题的解答是怎样的吧！
房产过户买卖双方需要准备的材料：房地产转移登记的申请表；申请人身份证明。其中卖方需要的材料：身份证，身份证复印件。如果是已婚的话需要结婚证及上述相关的；如果夫妻二人中有一人无法到场的话，再去公正局公证之前必须要先写份委托书，户口本及复印件。买方需要的材料：身份证，身份证复印件、户口本，及其复印件，如果是单身的话，去市民政局开一个单身证明就可以了。
房地产权利证书；行政机关相关的行政决定书，房地产的买卖合同书，（按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书）或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书；已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件；人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书；
《城市房地产开发经营管理条例》规定："预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋权登记手续，并提供必要的证明文件。"
房屋买卖的权过户和转移登记，一般在购房者购房后，由买卖双方或售房单位代理到住房所在地房产和土地管理部门办理过户与产权转移登记手续。
房屋产权证是对进行了房屋产权登记后所发证件的统称。根据登记的产权情况又可分为《房屋共有权保持证》、《房屋权证》和《房屋他项权证》三种。
办理房屋过户登记，申请人是继承人，需要向登记机构提供相关的证明文书才行的。以上就是法律快车小编整理的产权过户能代办吗全部内容，希望对大家有帮助，谢谢阅读。
声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
引用法条
相关知识推荐
产权，顾名思义，是指房产的所有权，对购房者来说，产权意味着对所购房屋享有所有权并同时对该房屋所占土地享有使用权。购买房屋与购买其他普通商品在取得所有权方式上的不
产权过户流程，是我们老百姓十分关心的问题。那么，根据我国相关法律规定，房屋产权过户流程是怎么样的呢？法律快车小编将在下文为您介绍2018产权过户流程，希望能够帮
核心提示：产权过户有什么注意事项？产权过户要注意产权证的办理手续，产权证的办理流程、产权是否有纠纷情况、.购房者无法取得房产证的法律责任等，下面就由法律快车的编
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，按照协议进行分割处理；有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
