遗产继承房产过户需要什么材料
导读：
遗产继承问题上，税费材料是关心的重点，尤其是一些必须经过登记才能完全获得保护的财产。那么为了让大家能够详细了解遗产继承房产过户需要什么材料的相关法律问题，下面将由法律快车小编为大家详细介绍相关内容，希望对大家有所帮助。
办理房产继承是没有时间限制的，也就是说，被继承人死亡后，大家在任何时间都可以申请继承登记。但是大家要注意，时间越久，办事的时候手续可能越麻烦，而且费用可能会增加，需要携带以下材料：
1、房屋相关权利证书；
2、继承公证；
3、继承人身份证及复印件；
4、被继承人死亡证明；
5、房屋登记申请书（收件窗口领取）。
正常办理继承遗产房产转名几天就可以办理好，关键是继承房产过户材料要备齐。发生遗产继承办理过户时，当事人带身份证、不动产证、被继承人死亡证明、房产公证书等到当地不动产登记中心提交继承过户申请，办理继承过户，法定过户时限为30个工作日，各地实际时限一般不超过20个工作日。
房产继承公证程序先联系房产所在地公证处进行预约，所有的继承人均需到场，如果是国外或者外地的继承人无法到场的，公证委托当地亲友代为办理。
1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明或者提供被继承人医学死亡证明。
2、到死者所在单位或者派出所开具继承人身份证明。
3、继承人的身份证明。
4、被继承的房产证或其他证明文件。
5、被继承人生前所立的遗嘱（遗嘱继承的情况）。
继承主要费用是继承权公证，继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税。
继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管局更名。在实际操作中，因为继承是遗产人死后才可以进行产权过户，所以这种过户方式的人比较少。
同时，继承房产需要满足以下三个条件：
第一，房产继承有两种形式，法定继承和遗嘱继承。法定继承即法律规定的遗产继承人，遗嘱继承必须是遗产人死前曾做过公证的遗嘱才有法律效力；
第二，遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产；
第三，因遗产是所有继承人的共同财产，房产的分割协议，需要每个继承人同意并签字方可生效。
以上就是法律快车小编为大家整理的“遗产继承房产过户需要什么材料”的相关内容，通过上述内容我们可以知道房产过户之前是必须要先缴纳过户的税费的。若还遇到其它问题，欢迎上法律快车的法律平台，咨询专业的律师。
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