房产移交协议怎么写才有效
导读：
对于房产来说，房产一般如果需要移交给他人的，需要写一份移交的协议，那么对于房产移交来说，房产如果移交给他人，也就代表这房产的相关权利是属于他人的名下，那么这个移交协议怎么写呢？接下来由法律快车小编为大家带来房产移交协议怎么写才有效的详细知识，希望帮助到大家。
甲方：
乙方：
甲、乙双方于年月日就之房地产(以下简称该房地产)交付验收事宜确认如下：
1、根据双方于年月日所签定的《房地产买卖合同》(以下简称《买卖合同》)的规定，甲方已将该房地产及《买卖合同》附件二所列之附属设施、设备交付乙方。经乙方验收后，认为甲方的交付行为完全符合《买卖合同》所规定的交付时间、条件及标准，乙方同意接受。
2、甲方确认乙方已按《买卖合同》规定的时间及金额支付了100%的房价款计元整给甲方。
3、双方确认，已经于年月就维修基金、电话、煤气等进行过户更名。相关费用结算情况如下：
A、管理费：B、电话费：
C、水费：D、电费：
E、煤气费：F、卫视费：
G、其他费用：
4、甲方确认，甲方已将户口迁出，该房地产上已无户口。
5、双方确认，已经将房屋钥匙交接完毕。
6、双方确认，已经将相关费用结清。
7、本房产交接书自甲乙双方签字或盖章之日起生效。
8、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。
甲方：乙方：
年月日年月日
二、法院拍卖房产的程序
1、首先是委托办理，法院房产拍卖不是房屋的产权人直接进行房产交易，而是由拍卖行进行委托拍卖，拍卖也要签署委托拍卖合同，有委托书才能进行房产交易，这是委托交易必须有的书面文件。
2、其次就是拍卖行要对房产交易开始进行准备工作， 不要对拍卖的房产价值进行评估，这样才能定出拍卖的底价，拍卖的底价不可以过高也不能过低，既要保证房屋产权人的利益，也要保证购买者的利益。第二步就是确定拍卖的日期和拍卖的公告。
3、再有就是对购房人的购买资格和购买条件进行审核，购买房屋的人需要提交相关的证明和竞买的保证金，竞买保证金就像是商品房认购书里面交付的保证金是一样的，交易成功就划入房款，交易失败就退还给购房的人。
4、后就是进行房产的拍卖竞买程序了，一旦房屋竞买成功，当即就缴纳拍卖的房款，然后由拍卖行给予拍卖房产产权转移证明就可以了。
以上是法律快车小编为大家整理的关于房产移交协议怎么写才有效的相关知识，在写移交协议的时候，我们要写清楚移交的一些事项以及房产的位置。大家还有相关的问题欢迎咨询法律快车相关栏目的专业律师，他们会为大家做出专业的解答来供大家参考。
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