房产过户时间以什么为准
导读：
将房子的所有权登记到自己名下才是由法律意义的，只有完成了过户，才能成为真正的房屋产权人。那么为了让大家能够详细了解房产过户时间以什么为准的相关法律问题，下面将由法律快车小编为大家详细介绍相关内容，希望对大家有所帮助。
到房管机关办理房屋产权过户送件，需提供以下材料：
（1）房产证原件及复印件一份；
（2）房地产买卖契约一份及复印件一份；
（3）房地产买卖申请审批表一份；
（4）房屋产权登记申请书一份；
（5）卖方身份证原件核对及复印件一份；
（6）买方身份证原件核对及复印件二份。
如委托他人代办、需提供委托代理公证书及被委托人身份证。
经房管机关评定房屋价格后，到地税局申请减免税，需提供以下材料：
（1）填写减免税申请审批表（一式三份）；
（2）房产证复印件二份；
（3）房地产买卖契约复印件二份；
（4）评估表复印件二份；
（5）原买卖发票（或合同）复印件二份；
（6）买卖双方身份证复印件各二份。
领取房产证需携带证件
（1）已交税费的发票；
（2）个人购房需持产权人身份证原件，单位购房需持受委托人身份证原件；
（3）收件清单。
注：领取房证时需产权人到场，若产权人不能到场需提交委托或公证书。
地税局开出完税证明后送房管局，12个工作日后即可到房管局发证办领取房屋所有权证。
1、契税：普通住宅：均价低于5000元/m2，评估价*1.5%；非普通住宅：高于5000元/m2的，面积超过144m2的，用于其它用途的，评估价*3%
2、个人收入调节税：（评估价-原购入价）*20% （规定是卖方交，可是如今很多都是买方）
3、营业税：住宅购入不满五年的：评估价*5.55%；非普通住宅购入五年以上的：（评估价-原购入价）*5.55%；普通住宅购入五年以上的免交
4、房产交易费：房屋建筑面积*6元/平方米
5、印花税：评估价*0.1%
1、若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明（营业执照或组织机构代码）原件及复印件（加盖公章），单位法定代表人办证委托书（收件窗口领取），受托人身份证原件及复印件；
2、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书；
3、若当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受委托人需出具身份证原件及复印件；
4、房屋若已出租，且承购人非承租人的，需提交承租人放弃优先购买权证明；
5、若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书；
6、若经法院判决的，需出具法院判决和协助执行通知书。
去交易中心办理过户手续，带上房产证原件，复印件，身份证，复印件。
以上就是法律快车小编为大家整理的“房产过户时间以什么为准”的相关内容，通过上述内容我们可以知道房产过户税金缴纳完后才可拿到房产证。若还遇到其它问题，欢迎上法律快车的法律平台，咨询专业的律师。
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