公司房产转让需要办理哪些手续
导读：
现如今，有许多以公司名义的房产会进行转让，但不知道该怎么办理转让手续，但通常涉及到房屋的都是找房屋管理部门的，只是在办理手续方面所需要的材料不同而已。因此，想必大家想知道，关于公司房产转让需要办理哪些手续？接下来由法律快车小编详细为您介绍！
公司房产转让与个人产权过户转让手续是差不多的，不过提供的材料需要多一些，主要需要提供的材料有：
1、公司主管部门的批文；
2、地税局开具的完税和免税证明；
3、公司法人证书，原件和复印件都需要提交；
4、公司的组织机构代码证件，原价和复印件都需要提交；
5、公司法人的身份证原件和复印件；
6、房产证；
7、公司授权的委托书；
8、由房产交易核心出具的公司法人认证委托书；
9、由房产交易核心出具的房产登记申请书；
10、购房合同，原价和复印件都需要提交；
11、购房发票，原价和复印件都需要提交；
12、公司章程的复印件；
1、评估费：在进行过户之前要进行房屋评估，评估费为评估价的0.3%；
2、印花税：为评估价的0.1%；
3、房产交易费：每建筑面积的交易费为6元；
4、交易所得税：需要缴纳评估价与购买原价差价的20%；
5、营业税：评估价和原购价差价的5.5%；
6、房产证工本费：85元；
7、土地证工本费：105元。
1、必须如期办理，保证公司的合法权益不受侵害；
2、房产过户过程中涉及到的费用要提前了解清楚，如果是委托了相关中介代办，要小心中介机构是否趁机从中获取利润，并注意中介是否存在故意拖延办证时间的情况；
3、房产过户需要提交的资料有很多，必须提前做好了解并准备好所需资料；
以上是法律快车小编为您整理的关于公司房产转让需要办理哪些手续的内容，由此可知，公司房产转让与个人产权过户转让手续是差不多的，不过提供的材料需要多一些。如有其它疑问，欢迎向法律快车网站发布法律咨询。
声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
拓展阅读
相关知识推荐
【问题】《关于土地增值税一些具体问题规定的通知》财税字[1995]48号文件第一条：“对于以房地产进行投资、联营的，投资、联营的一方以土地(房地产)作价入股进行
【问题】我市某农村信用合作联社，经所在省监管局批准，于2008年正式改制为农村合作银行。近期，税务机关在对该行2007及2008两个年度进行税务检查时发现，该行
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，按照协议进行分割处理；有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
