房产过户委托书在哪办
导读：
房产过户委托书在哪办呢？想必很多人都对此有所疑惑，若对这类问题有着类似或相同的疑问，相信在仔细看完下面的文章后，一定会有所收获、有所裨益。接下来就是由法律快车小编带来房产过户委托书在哪办的有关知识，以供大家参考借鉴。
一、授权委托书房产过户要在哪些办理
依据我国房屋登记管理条例的规定，委托办理房屋过户时，要到房屋所在地县级以上房地产行政主管部门办理。
《城市房屋权属登记管理办法》
第七条县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照《城市房地产管理法》的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。房地产权证书的式样报国务院建设行政主管部门备案。
第八条国务院建设行政主管部门负责全国的房屋权属登记管理工作。
省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内的房屋权属登记管理工作。
直辖市、市、县人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内的房屋权属登记管理工作。
第十二条权利人（申请人）可以委托代理人申请房屋权属登记。
第十三条权利人（申请人）申请登记时，应当向登记机关交验单位或者相关人的有效证件。
代理人申请登记时，除向登记机关交验代理人的有效证件外，还应当向登记机关提交权利人（申请人）的书面委托书。
二、房屋委托公证如何进行
办理委托公证，应提交以下的证件和材料：
1、公民个人办委托书公证的，应提交委托人的身份证明（居民身份证、户口本），法人委托的，应提交法人资格证明及法定代表人的身份证明；办理委托合同公证的，在提供委托人的身份、资格证明的同时，还应提供受托人的身份、资格证明；
2、与委托事项相关的证明材料（如委托他人办理卖房事宜，委托人应提交该房屋的所有权证明，委托他人办理继承权公证的，应提交有关继承权的证明）；
3、转委托人申办转委托公证时，应提交有转委托权的证明；
4、委托书草本或委托合同草本。
委托书应具备以下内容：
1、委托人与受托人的基本情况（姓名、性别、出生日期、现在住址）；
2、委托人与受托人的关系；
3、委托的原因；
4、委托的权限（委托权限要明确、具体）；
5、委托期限；
6、受托人有无转委托权；
7、其他应明确的内容。
三、房屋产权过户注意事项有哪些
1、交易时确定卖方双证齐全，买卖合同是必须由产权证上所有共有人亲自签字才会生效，应防止代签或漏签。
2、整个交易过程中涉及的各项费用并非一次性收取的，因此事前一定要尽量明确所有明细费用，以避免中途添加各项杂费。
3、选择威望较高知名人士或正规房地产中介机构作为交易双方的资金、房屋交割的监管方，确保交钱后能顺利过户，或过户后房与款两清。
4、购买方需注意所购买房屋是否在抵押状态中，以确定交易及入住时间。买卖交易后贷款时间拖得过长会带来许多不必要的麻烦。
5、购买方在交易前确定清楚贷款所需要条件及费用，防止买卖交易后因贷款问题所造成的交易损失。
6、交房时的物业登记及相关水、电、有线电视、煤气等等的过户及房屋情况要一一查清，以防交房后发现这些问题而产生付费上的纠纷。
7、若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明（营业执照或组织机构代码）原件及复印件（加盖公章），单位法定代表人办证委托书（收件窗口领取），受托人身份证原件及复印件。
8、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书。
9、若当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受委托人需出具身份证原件及复印件。
10、房屋若已出租，且承购人非承租人的，需提交承租人放弃优先购买权证明。
11、若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书。
12、若经法院判决的，需出具法院判决和协助执行通知书。
以上就是由法律快车小编整理收集的有关于房产过户委托书在哪办的有关知识，通过上述内容，相信很多人都对房产过户委托书在哪办有了一定的认识，以后再面对这样的问题再也不会感到棘手，可以做到事半功倍、迎刃而解。如果还有别的法律问题，欢迎咨询法律快车律师。
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引用法条
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