2022年夫妻房产过户走什么流程
导读：
夫妻房产过户一般是夫妻双方准备离婚，双方对房屋的归属已经协商确定。想必很多人想要了解，2022年夫妻房产过户走什么流程？2022夫妻房产过户的新规定有哪些？下面由法律快车小编为您介绍一下。
一、2022年夫妻房产过户走什么流程
办理夫妻房产证更名手续的前提是已取得房屋所有权证，那就是说正在还贷款的房子，即使是夫妻一方购买的，也不能办理夫妻间房产过户。办理手续时需夫妻双方同时到场，填写《房屋所有权登记申请书》，具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同，具体提交资料如下：
1、如是房改房，需提供原售房单位的证明，写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字；如是商品房、经济适用房，夫妻双方写变更申请并简单注明理由；
2、结婚证复印件（核验原件）
3、夫妻双方的身份证复印件（核对原件）；
4、夫妻双方共有房屋的协议；
5、房屋所有权证；
6、房改房提供原购房契约复印件（核对原件）；
7、屋所有权证附图、登记表复印件。如果证中没有图的可不提供，登记表不复印原产权人姓名；
办理夫妻更名手续只需提供房产证印花税5元，其余任何费用均不需交纳。当办理机构向我们收取额外的费用时，就是不正当收费，可以举报或者提起行政复议，保护我们的正当权益。
二、2022夫妻房产过户的新规定
根据我们国家的法律规定，在夫妻婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有或另一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，变更为其中一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，双方约定、变更共有份额的，免征契税。
综上所述，2022年夫妻房产过户需夫妻双方同时到场，填写《房屋所有权登记申请书》，具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同。若您有其它问题，可以登录法律快车的官方网站，免费咨询律师！
责任编辑：周六
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