房产证过户手续是怎样的
导读：
房屋在进行过户手续办理的时候，是需要双方前往房屋管理中心来进行办理的，一旦其办理成功之后，就会制作新的房屋产权信息证明。那么今天就跟法律快车小编一起来看看房产证过户手续是怎样的以及相关问题的解答是怎样的吧。
1、签订合同。房产证过户如果不经过房地产中介的话，记得必须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时，房产证的共有人较好都在场。
2、提交申请。申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、缴纳税费。房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。
4、房产过户。税金缴纳完毕后便可拿到房产证，买卖双方进行交接，过户完毕。
1、可以不用本人去，如果本人不能到现场办理，可以办理去公证处办理《委托公证书》，委托给中介公司或自己信任的亲朋好友办理房产过户手续，需要注意的是：
（1）相关权利人及配偶需持本人身份证一同去公证处
（2）带上身份证、户口本、婚姻证明、产权证、委托公证事项等手续
2、若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明（营业执照或组织机构代码）原件及复印件（加盖公章），单位法定代表人办证委托书（收件窗口领取），受托人身份证原件及复印件。
3、若当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受委托人需出具身份证原件及复印件。
法律上没有规定办理房屋过户登记需要缴纳相应的费用。尽说要提交相应的材料。依据《不动产登记暂行条例》第十四条：因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。第十六条：申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：
1、登记申请书；
2、申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；
3、相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；
4、不动产界址、空间界限、面积等材料；
5、与他人利害关系的说明材料；
6、法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
看到这里，法律快车小编相信你也了解了相关的知识内容了，所以在进行房产过户的时候，就是需要根据对应的规定流程来才可以。好了以上就是房产证过户手续是怎样的相关内容，如果你还有疑问，可以咨询我们法律快车的律师。
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引用法条
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