房产证怎么减名字
导读：
在我们的日常生活当中，人们越来越在乎房产证上的名字是属于谁的，一般情况下甚至可以写两个人的名字，但是也可以进行减少。接下来就和法律快车小编写学习一下下面这篇文章，房产证怎么减名字？希望对你当前所面临的问题能够有所帮助。
这种情况加减名字是非常方便的，不需缴纳任何税费，只要80元的工本费就可搞定。步骤：
1、带好五证(结婚证、身份证、土地证、房产证、契证)正本及复印件。
2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加(减少)配偶姓名事宜的，工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个序号，然后凭序号去相关窗口办理。
这种情况，不能加减名字。须在贷款都还清之后才可办理。
2、第二类情况直系血缘亲属间加减名字
这种情况一般是通过“买卖”和“赠与”两种方式。
(一)交易手续费：
1、存量非住房按成交价的0.5%，由受让人缴纳
2、新建非住房由转让双方各按成交价的0.08%缴纳
3、新建住房按每平方米3元，由转让方缴纳;存量住房按每平方米5元，由转让双方各缴纳50%
4、房屋交换按差额部分的0.5%,由支付差额一方缴纳;继承、遗赠、公有住房出售不交手续费
(二)登记费：
土地300元/件;住房80元/套;非住房550元/登记单元;车位80元/个 由权利人缴纳
经济适用住房、配套商品房、公有住房出售减半收取登记费
农民利用宅基地建设的住房，不收房屋登记费，只收取权属证书工本费10元/本 由权利人缴纳
(三)图纸费由房地产交易中心代收
(四)契税、印花税由相关部门征收或代收
房产证改名字方法一是赠与：
还要再看买方的付款方式：一次性付款或者银行贷款
房产证去名字一次性付款，先交定金，然后双方去房管局去办过户，同时买方将剩余房款打在银行进行监管，最后过完户，买方到房管局取新房本(自己的名字)，卖方到银行取钱。
房产证去名字贷款买房， 先交定金，买方将首期款交银行进行监管，同时申请银行贷款，等到银行出具了贷款合同之后，买卖双方才去过户，过完后把过户抵押的证明(房管局出具)交给银行，银行就可以放款了，此时买方到房管局取新房本(自己的名字)，卖方到银行取钱。
通过学习了法律快车小编为大家带来的这一篇文章，我们了解清楚了房产证怎么减名字。根据我国法律的规定。当房屋有贷款的时候，是不能进行名字的增加或减少的，当房屋没有贷款的时候。带齐五证的复印件和正本，到有关部门进行增加或减少名字。
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