房产证丢了的房子还能买卖吗
导读：
根据我国目前的国情看，人民大众对生活的要求是越来越高，对社会服务的质量保障也日趋提升。对于社会福利，我国更是做出了很大的努力。放眼社会，房子买卖的现象已经不再稀奇，关于房产证丢了的房子还能不能买卖您了解多少呢？对于房产证丢了的房子还能买卖吗？那么，接下来就是由法律快车小编带来的有关知识，以供大家参考借鉴。
一、暂时没有取得房产证的房子怎么卖？
如果房主想要出卖暂时没有取得房产证的房子，买方如果不放心，你可以先跟买方签订购买协议，必要时可以进行公证，等到房产证下发之后再进行交易，这样做安全放心也符合规定；
二、房产证丢了的房子还能买卖吗
房产证丢失，房子能卖，但是需要先补办房产证。房产证补办也不麻烦（以北京为例）：
1、房主到房屋所在地的不动产登记核心填写《房产遗失声明》，然后索要一份房本复印件；
2、在能够每天都公开发行的报纸上刊登遗失证明（注意：需产权人姓名、物业地址、权证号）；
3、20天后，你只要想房管局提交登记申请就可以补办了。
三、部分没有房产证的校产房、军产房不能卖
1、军人对军产房一般只有使用权，没有所有权，不能上市交易；
2、校产的原产权单位是学校。这类房产按国家规定是属于受限上市范围的。这类房子在北京也是不能上市交易的。
四、什么情况的房子不符合法律规定呢？
1、违章建造的房子：
（1）集体土地上的房子（小产权房）；
（2）未经立项批准或私自变更立项建造的房子；
（3）没有规划审批建造的房子；
（4）私自变更规划后建造的房子；
（5）私自改变土地用途后建造的房子；
（6）没有销售许可证又无产权证的房子；
（7）未经验收或验收不合格的房子。
2、土地、房屋被有关部门司法查封的房子。
以上就是由法律快车小编整理收集的有关于房产证丢了的房子还能买卖吗的有关知识，通过上述内容，相信很多人都对房产证丢了的房子还能不能买卖有了一定的认识。相信大家以后在生活中遇到此类情况不会再迷茫，可以做到迎刃而解！本网站致力于打造保障的法律咨询平台。如果您或您的亲友涉及到了这方一面的法律疑惑，法律快车小编建议您咨询法律快车官网或者我们法律快车的律师，他们的专业法律知识将是我们保护自身合法权益的可靠保障。
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