房产证代办合同范本
导读：
房产证是通过房屋买卖，取得房屋合法所有权的一种形式，是能够所购房屋进行占有、使用、收益等权利证件。那么，对于房产证的办理可委托他人来代办吗？代办的房产证合同怎么写呢？接下来法律快车小编就和大家详细介绍下。
一、房产证代办合同怎么写？
商品房产权证代办委托协议
甲方（委托方）：
通讯地址：
电话：
乙方（受托方）：
通讯地址：
电话：
甲方于年 月 日购买了乙方开发的 房屋，乙方于年 月 日交付该房屋给甲方。甲方委托乙方办理该房屋的产权手续，并达成如下协议：
一、甲方自愿委托乙方为甲方的代理人，全权代表甲方办理该房屋交易过户、权属登记手续。
二、甲方在办理入住手续前应按规定如实填写南昌市房管局下发的有关表格及文件，并交纳产权过户相关费用，其中包括但不限于契税、公共维修基金、工本费及印花税。以上费用需全部交缴房管局及地税部门，由乙方代收代缴，并开立收据。以上过户税费在乙方代缴时以即时国家规定为准，按房管局及国家相关政府部门所开发票金额于发证时多退少补。
三、如遇房管局等政府部门政策调整，需另外提供相关资料及费用时，乙方将及时通知甲方，甲方有义务及时将有关资料及费用提供给乙方。基于甲方原因（如未按规定交纳公共维修基金等费用或资料提供不全等原因）而导致的产权证延期办理或延期交付的，由甲方承担相应责任，同时甲方同意继续按照甲乙双方已签署的《商品房买卖合同》及其补充协议中关于买受人延期提交办理权属资料及费用的相关约定向乙方承担违约责任。
四、甲方应在乙方为甲方办理完产权证后，在乙方通知的期限内配合乙方会同贷款银行办理该房屋抵押登记手续，办理完毕抵押登记手续后，由乙方根据甲方与贷款银行的约定交付产权证。
五、此协议一式叁份，甲方壹份乙方两份，双方签字盖章后生效。如发生违约，双方协商不成则任何一方均有权通过诉讼解决。
甲方： 年 月 日
乙方： 年 月 日
二、房产证代办的流程是怎样的？
第一步：签订委托协议
通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款，这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。此外，很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份委托其代办房产证，并同意入住前将契税和公共维修基金交给他们的委托书。
有些时候，开发商会把办理相关手续的事务委托给专门的代理公司或律师办理。此时，您也可以选择，开发商或代理公司仅办理相关手续，契税和公共维修基金等税费由您自己来缴纳。
第二步：缴纳房产证代办费、公共维修基金、契税、印花税
办理收房入住手续的时候，开发商往往会要求您缴纳这些费用。
第三步：按照约定时间领取房产证
开发商或代理公司代交上述税费之后，申请办理房产证，并办理抵押登记后，您就可以领取房产证了。
如果贷款银行扣押房产证和《购房合同》，您一定要找机会仔细核验房产证上的记载，一旦存在记载错误，应及时要求更改。
以上便是法律快车小编所整理的关于房产证代办合同的范本，此外小编还介绍了关于房产证代办的流程，从中可以看到房产证的代办是个复杂的过程，需要有一定法律知识和工作经验的律师来处理，如需帮助，不妨前来法律快车网找专业律师进行法律咨询。
（责任编辑：张小朝）
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