房产证加名 暂不需征税
导读：
“婚后父母买的房子，另一方无权分割”、“谁首付，离婚后房子归谁”……从13日开始，婚姻法第三次司法解释开始实施，此消息一出，即引发我市市民热议，也让一些夫妻产生了为房产证加名的冲动。
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房产证上加名字的夫妻增多
记者从市房地产管理局产权产籍监理处获悉，自婚姻法新司法解释开始实施以来，市民中前来加名字的夫妻比以前有所增多。一位江姓主任告诉记者，前来加名字的有年轻的小夫妻，也有结婚多年的老夫妻，主要分两种情况：一种是在婚前约定房子为夫妻共同财产;二是坚持夫妻共同财产共同申请，不少人不知道结婚后买的房子即使是写一方的名字，也属于共同财产。
市民田女士说，女儿以后结婚时，我一定要他们在房产证上，写上双方的名字，只有这样才有了保证。双方结婚时会更慎重。市民曹先生说，安庆就是这样的风俗，一般婆婆辛辛苦苦攒钱给儿子买房子结婚，丈母娘也会要求男方买房子，同时也要求写上新娘的名字。加名字这种现象在以前就有，只不过婚姻法新司法解释出台以后，数量比以前有所增多。
房产证上加名字还要交契税吗?
23日，南京市地税局开始对婚前房屋产权证加名征收3%契税，百万房产须纳税1.5万元。此举引发广泛关注。记者采访市房地产管理局、市农村财政管理局等部门相关负责人获悉，我市对房产证加名的办理手续照旧，无需额外缴纳契税。市农村财政局的吴局长告诉记者，现在的情况并不涉及缴纳契税，除非双方离婚之后进行财产分割，由法院判决之后才有可能涉及。
据悉，南京的这种做法，实际上是房产的赠予，3%的契税也是按照房屋赠予类别征收的。因为如果是夫妻其中一方婚前购房，房子属于购买方的个人财产，如果婚后要按照赠予行为的方式在房产证上加上配偶名字，根据《中华人民共和国契税暂行条例》第一条：“在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。”也就是说，新产权变更为夫妻双方共同拥有，除工本费之外，还需征收房产转让部分的契税。
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