房产证地址与实际不符怎么办?
导读:
房产证地址与实际地址不符应该怎么办呢?
胡先生:我新买了一套房子,通讯地址上是6#,而房产证上却写的是9#,现在想咨询一下房产证地址与房子实际地址不一致,该如何处理?
记者帮忙:记者从南昌市房管局产权科和档案科了解到,市民遇到这样的情况,先持本人身份证、户口本和原房产证到当地派出所开据房屋地址更改证明,然后拿已开据的证明到房管局一楼档案科进行查档(查档不收费)验证,之后再到房管局产权科办理变更手续。其中,普通住宅户地址更改所需费用是40元/ 户,非住宅户是275元/户。
市房管局相关工作人员提醒,房产证地址与住房实际地址不一致,可能对住宅后期的出售、拆迁等带来不必要的麻烦,应及时进行修正。
房产证地址与户籍地址不符的更改办法
1.到所属派出所递交申请报告,报告说明你更改房产证的原由,请派出所盖公章。
注:派出所会派社区民警核查地址。
本人原由是迁移户口,但地址与**中心地址存在差异。
2.到所属房管局办理变更,需带房产证原件,身份证原件及复印件,派出所证明。
注:房产是共有制,需要共有人一同前去房管局。
3.待房管局重出一本新房产证后,再去**中心办理户口转移。
备注:如果你的房子在贷款状态,这样要去房管局前,先去贷款银行递交申请表,目的是通知银行你要更改房产证资料,之后连同申请表、相关资料、银行代表一齐前往房管局。至于银行代表可能需要找中介公司帮忙啦,因为银行的工作人员是不会和你前往房管局的,所以要找一个与银行有合作关系的中介公司代劳,费用自付,最好问一问银行那些中介公司可以代办此事。
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