小区地下车位有产权证吗
导读：
现在大家在买房的时候，都会在自己居住的下去购买停车位，这样方便日后买车之后停车问题，但是我们在买了地下停车位之后，就要办理好产权，下面就让法律快车小编为大家带来小区地下车位有产权证吗的相关内容，一起来看看吧。
一般是有，但车位产权具体属于谁，因实际情况而论。若地下车位是公摊部分，那这类地下车位是无法办理产权的；若地下车位不是公摊部分，且房产商有独立的车库产权，小区住户在购买车位后，可获得车位产权。
1、实地考察车位
在购买前，要了解该车位是否可办理产权证，若是无法办理，则不建议购买，以免造成财产损失。在确定该车位可办理产权证之后，就需要进行实地考察，要全面的了解该车位的具体位置、格局、高度，车位的四周是否有遮挡物等等，另外还要了解地面、监控等问题，以免日后出现停车不便等问题。
2、了解费用问题
在做出购买决定前，不仅要了解车位的费用，也有必要了解管理费等费用，要咨询物业对该车位的收费方法、计价方式、以及相应的规定，这样可以更好的做出购买预算。
3、不能使用公积金贷款
众所周知，公积金是可以买房的，但它不可用来购买车位。若是想要贷款购买车位，通常只能选择商贷，但若是小区停车位较为抢手，有的房产商会要求全款支付，这点大家需要注意。
小区地面停车位属于公摊的，归全体业主所有，物业只有管理权，想收费必须经业主委员会同意，且所有收益归全体业主所有。
小区车位既然是建筑物区分所有权的范围，它就不是一般的单独所有权。因为《民法典》明确规定：建筑物区分所有权是由业主的专有部分所有权，专有部分以外的共有权和共同管理权组成的复合性产权。
以上就是法律快车小编整理的关于小区地下车位有产权证吗的介绍，希望对您有帮助，综上所述我们知道在购买地下停车库的时候就要确定好相关产权问题，这样才不会吃亏。如果大家还有其他方面的问题，也可以来咨询法律快车。
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引用法条
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