交房一年半拿不到房产证
导读:
开发商没在约定时间内办好房产证
2007年11月,张女士购买了位于长兴路上的城市北岸小区一套住房,开发商为河南宏达房屋建设开发公司。交了家人辛苦积攒的8万元首付后,她一直期待着新房竣工的那一天。然而,等到2008年9月30日交房时,张女士却傻了眼,小区宣传图上原来标注亭子的地方,竟然换成了两层车库。
到新房楼下一看,她心里更是凉了半截,单元门连对讲系统都没装,过道的路面坑坑洼洼。打开自己购买的那套60多平方米的房子的门时,她更是感觉上当了,房子面积根本没那么多,估计只有50平方米左右。
尽管房子存在着这样那样的问题,急着住进新家的张女士还是忍着委屈搬进来了。谁知房子住了一年多了,开发商竟然还没把房产证办下来。
昨日,记者见到了张女士,她手中的购房合同上清楚地写着:卖方应当在商品房交付使用270日内,持办理权属登记需由出卖人提供的资料到产权登记机关备案。如果因为卖方的责任,买方不能在规定期限内取得房地产权属证书的,买方可以退房。“我们也不要求退房,也不要求赔偿,只要他们赶紧把房本办下来就行。拿不到房本,心里不踏实。”张女士说。
眼看快要到预产期却办不下准生证
记者在城市北岸小区走访时,一名姓张的孕妇主动走上前来介绍自己的情况。她的预产期在今年5月,再有两个月就要生了,她却因为这儿的房子没有房产证而迟迟办不下来准生证。之前她到派出所办理户口迁入时,才知道河南宏达房屋建设开发公司在建此楼盘时,没有在当地派出所备案,因此小区居民根本无法将户口迁入当地。自己的户口迁不过来,就没法办理准生证。
计生办就在小区对面,这名姓张的孕妇跑了一趟又一趟,但准生证就是办不下来。无奈,她决定近期回周口老家办理准生证,把孩子的户口落在老家。“其他业主说,因为我们这个小区还没有缴纳教育基金,所以小区附近的学校以后将不接收我们这个小区的孩子。”提起孩子的未来,她一脸忧愁。
开发商表态最多俩月办下房产证
业主曾经就房产证的问题和开发商协商过很多次,张女士说:“刚开始,开发商态度还挺好,一直道歉。后来我们找得多了,他们干脆关机,或者态度蛮横。”
昨日,记者拨通了河南宏达房屋建设开发公司谢总的电话,电话中谢总的态度很好,他承认业主说的情况都属实,一个劲儿地向业主道歉,并说:“我们这个小区的业主很通情达理,我们有很多做得不周到的地方,他们都十分谅解,没对我们提出过分要求。”
至于房产证迟迟没有办下来的原因,谢总说是因为小区商业面积分割不太合理,跟预售许可证上的不一致,他已经责令工作人员迅速纠正这一问题。“最多俩月,我们一定把房产证给业主办下来。”谢总语气肯定地说。同时,他表示准生证无法办理的情况他也清楚,目前正跟辖区派出所协商,尽量帮业主解决这个问题。
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