房产按揭贷款流程详细步骤
导读：
现在的贷款越来越松了，所以人们开始选择性地进行贷款，尤其是看中门槛，相对其他的银行相比，中国农业银行贷款门槛较低，同时，申请成功率高，只要借款人满足农业银行贷款的基础条件，同时，按照一定的流程，就能顺利获得农行提供的贷款。下面就让法律快车小编为大家带来的房产按揭贷款流程详细步骤相关内容，一起来看看吧。
１、到农行信贷部门提出住房贷款申请。
２、农行信贷人员对你的情况进行调查，看看你是否具备贷款资格。
３、如果你具备资格，会要求你提供房产的开发三证，你的首付证明等材料。
４、农行根据材料进行审查审批。
５、房产共有人及抵押物所有人，个别地区要求追加担保人，签合同。
６、发放贷款。
借款人须是具有完全民事行为能力的自然人，并具备以下条件：
１、具有城镇常住户口或有效居留身份；
２、具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
３、具有购买住房的合同或协议；
４、能够支付不低于购房全部价款２０％的首期付款；
５、同意以所购房屋作为抵押，或提供经办行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。
１、借款申请书；
２、买卖双方签订的《购房合同》；
３、所购商品房的原产权证明（包括《房地产权证》及共有人同意出售的文件等）。若售房人为企业法人，需提供有效的《企业法人营业执照》、《法人代表证明书》等文件；
４、买卖双方的身份证件（指居民身份证、户口本和其他有效居留证件）和婚姻状况证明；
５、有关借款人家庭经济收入稳定的证明；
６、抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明、估价证明；保证人同意保证的书面意见和保证人的资信证明；
７、贷款行规定的其他文件或资料。
以上就是法律快车小编为大家带来的房产按揭贷款流程详细步骤全部内容。贷款关系我们自己切身的利益，所以大致的了解能够帮助我们有一个初步的印象，但是必须要有更为细致的把握才能让自己安心。欢迎咨询法律快车的相关律师，他们会为你做出专业的解答。
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