房屋装修纠纷案例怎么判决
导读：
我们买房的话通常都是毛坯房，首先毛坯房肯定比精装修的房子价格便宜，另外，毛坯房的话，我们可以按照自己想要的风格进行装修。我们装修房屋的时候是满怀着期待的，但是现实当中却存在很多问题，如装修质量不合格等。今天法律快车小编就带您一起了解下房屋装修纠纷案例怎么判决。
一、房屋装修纠纷案例怎么判决
1、要求退(换)房。
如前文所述，房屋质量问题往往不是主体质量问题，经过验收备案的房屋因严重质量问题足以影响购房人正常使用的，购房人可以要求解除合同并赔偿损失(《最高人民法院商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条)。如(2017)苏01民终3137号也持同样观点:…就一直存在墙体渗水问题。虽经XX公司多次组织人员进行维修，但渗水问题未能得到解决，严重影响冯X正常居住使用，故冯X要求解除合同并赔偿损失，一审判决对此予以支持，并无不当。
2、拒绝收房，并以此要求开发商承担逾期交付责任。房屋质量不合格即房屋不符合交付条件，在质量维修至合格时应当认为房屋交付不能，据此要求开发商按合同承担逾期交付违约金。但权利不得滥用，(2017)苏01民终1254号案件中，购房人长达九年不收房，人民法院认为:“被上诉人在验房提出质量问题后，至其再次向上诉人要求整改及交付房屋，时间间隔近九年，即使上诉人未及时适当地履行维修义务或者拒绝维修，被上诉人亦可自行维修后要求上诉人承担维修费用，但其长时间放任房屋处于闲置状态，导致损失扩大，被上诉人就扩大的损失无权向上诉人主张。”所以法院仅仅支持了两年的逾期交付违约金。
3、要求开发商承担维修费用。
房屋在质保期内出现质量问题，如果开发商拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失显然可以要求由出卖人承担。
但是，如是购房人拒绝修复而要求开发商承担维修费用，则不会被法院支持，如(2017)苏01民终974号认为:“…尚不足以认定被上诉人拒绝承担维修义务，被上诉人在本案中也同意为上诉人进行维修，而上诉人予以拒绝，在此情况下，上诉人直接要求被上诉人向其承担修复费用、维修期间房屋使用费损失等，缺乏事实及法律依据。”
4、精装修房屋精装修部分也属于质量保证范围。
如果精装修部分质量不合格，购买人有权按商品房买卖合同主张违约责任，如(2017)苏01民终2521号认为:“至于薛X房屋漏水是否系2903室业主更换台盆所致，还是X公司物业工作人员原因所致，均不影响薛X在本案中向X公司主张其未能在合同约定的时间段交付房屋的违约责任”。
二、房屋装修纠纷解决途径
(一)依据《中华人民共和国》解决按照本法，房屋装修合同纠纷作如下处理：
1、与经营者协商解决;
2、消费者请求消费者协会调解;
3、向有关行政部门申诉;
4、根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁;
5、向人民法院提出诉讼。
(二)依据《中华人民共和国》、《经济》以及其他法律解决
1、当事人自行协商;
2、主管部门行政调解;
3、仲裁解决;
4、诉讼解决。
(三)行业规定对纠纷的解决某些家居装饰市场规定，解决纠纷按下述流程进行：
1、投诉;
2、调解部受理;
3、质检部根据合同及图纸进行现场核查;
4、调解部、质检部依核查结果进行调解。
若双方达成协议则进行维修或返工，若未达成协议或不履行协议，可以申请仲裁或向法院起诉。
房屋装修纠纷通常是以装修公司为被告的，很多时候的问题都是装修质量不合格，我们可以选择多种途径予以解决。以上就是法律快车小编为您整理的房屋装修纠纷案例怎么判决相关内容，希望对您有所帮助。如有其它法律问题，欢迎咨询法律快车，我们将竭诚解决您的问题。
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