您的位置:法律快车 > 法律知识 > 房地产法 > 房产纠纷 > 其他 > 按期交房与物业合同无关

按期交房与物业合同无关

法律快车官方整理 更新时间: 2019-11-01 20:39:09 人浏览

导读:

正文:按期交房与物业合同无关我购买了一套商品房,今年5月份开发商通知我交房。后我来到开发商的销售处,但没有拿到房屋钥匙,而是被告知到物业公司拿,到了物业公司又被告知,必须先签订物业服务合同才能给钥匙,请问这种做法对吗?孙士江律师答:商品房买卖合同

正文:
按期交房与物业合同无关

  我购买了一套商品房,今年5月份开发商通知我交房。后我来到开发商的销售处,但没有拿到房屋钥匙,而是被告知到物业公司拿,到了物业公司又被告知,必须先签订物业服务合同才能给钥匙,请问这种做法对吗?

  孙士江律师答:商品房买卖合同是开发商与购房者签订的,是约定双方权利和义务的协议书,按合同规定,开发商最主要的权利是取得房款,最主要的义务是向购房人交付房产,也就是俗称的交房屋钥匙。

  按照有关规定,商品房买卖合同与物业服务合同是两个不同的法律关系,开发商不能因为业主不签订物业服务合同,就不履行自己交房的义务。

  因此,李先生可以向法院起诉维护自己的权利。

按期交房与物业合同无关


声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.

相关知识推荐