2022年购买新房需要缴纳的税费标准
导读：
买房，就必须缴纳一定的税费，这是现代人生活都清楚的一件事实。那么买房都需要缴纳多少税费呢？这些税费的征收都有一个固定的标准码？这些问题其实一部分人还不太了解，那么接下来法律快车小编就为大家讲解一下关于2022年购买新房需要缴纳的税费标准。
1、契税。根据国家契税条例的规定,房屋买卖要向国家交纳契税,征收的标准是按房屋买卖成交价的3%~5%收取,全部由买方负担。
2、印花税。对房屋买卖双方要缴纳印花税，印花税要贴在房屋买卖契约正本上，按照房屋买卖成交价的0.3‰交纳。
3、营业税。在中华人民共和国境内，转让土地使用权、销售不动产的单位和个人，为营业税的纳税义务人，应纳税额为转让土地使用权、销售不动产及其他附着物营业额的5%。
4、城市维护建设税。缴纳增值税、营业税的单位和个人，是城市维护建设税的纳税义务人。它以纳税人实际缴纳的增值税、营业税额为计税依据，分别与增值税、营业税同时交纳。纳税人所在地在市区的，税率为营业税税额的7%;纳税人所在地在县城镇的,税率为5%;纳税人所在地不在市区、县城、镇的，税率为1%.
5、教育费附加税。这是国家为发展教育事业、筹集教育经费而征收的一种附加费，依营业税额为计费依据，税率为3%。
6、土地增值税。转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，都要缴纳土地增值税，土地增值税实行四级超额累进税率。 应纳税额 = 增值额 ×适用税率 增值额 = 转让收入-扣除项目金额 转让收入包括货币收入、实物收入和其它收入。
7、房产税。房产税是对坐落在城市、县城、建制镇和工矿区范围内的房产征收的一种税收.房产税的计税依据分为房产余值和租金。
1、房屋手续是否齐全 （房产证，土地证，个别地区还有契税证）；
2、产权是否明晰无纠纷（是否有离婚析产，继承，共有权人）；
3、交易房屋是否在租 （须注意：买卖不破租赁）；
4、土地情况是否清晰；
5、市政规划是否影响；
6、房屋是否合法 （不要有违规搭建等，无法办理过户）；
7、单位房屋是否侵权；
8、水电气暖物业费用是否拖欠，户口迁移；
9、中介公司是否违规；
10、合同约定是否明确。
一般契税的顺序是购房-交首付-办理贷款-贷款审批-审批合格-进入交房流程。但是有的外行步骤不是很严谨，所以大致就是贷款批下来之后，开发商打电话让你去交房，这时候需要去审批核心交契税。如果不是个人购房，还需要交印花税。
以上就是法律快车小编分享的关于2022年购买新房需要缴纳的税费标准的一些知识。税收是我们国家财政收入的主要来源之一。因此，我们不管是买车还是买房都需要缴纳税费。那么，在我们进行买房这一活动的时候，一定要了解关于买房的相关税收问题，避免产生一些错误认知。
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