买房子房产证可以写孩子的名字的，法律没有限制未成年不可以办理房产证，但需要注意的是在房产证上写孩子的名字时需要提交身份证，户口本，结婚证、孩子的出生证明等材

　　新房拿房产证需要交契税、交易手续费、房屋登记费、证照印花税、工本费以及住房维修基金等。办理房产证时应当准备好房屋购买合同、购买凭证、个人身份证件等材料。

　　开发商的办证义务主要是有开发商要完成房屋的初始等级，具体是开发商向登记机关提供立项批文、土地使用权证、测绘资料等证明文件，以及开发商要跟着合同的约定协助当事

　　买房子按揭可以拿到房产证。根据我国相关法律规定，当事人按揭买房也是可以拿到房产证的。按揭购房是指将房屋抵押给银行，在房产证的他项权利内容会登记银行为抵押权人

　　还在按揭的房子是能拿到房产证的，具体是需要当事人去当地的不动产权利中心进行登记。根据法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经

　　房产证改名字要收费。当事人需要携带身份证明、房屋产权证等相关材料，到不动产登记事务中心提交更名登记，依法缴纳登记费和税费后，就可以进行房产证更名。

　　房产证抵押贷款一般在十五天左右能批下来。根据我国相关法律规定，当事人向银行申请抵押贷款的，在资料等齐全的情况下，银行进行审核，大概需要十五天左右才能批下来。

　　没有房产证证明的开具方式是当事人需要相待相关证件及材料到房管局进行房产查档并缴纳查询费后领取没有房产证证明。办不下来房产证的原因包括违规用地、变更规划等。

　　房产证下来后多久能够交易要看地区的实际政策，有的地区规定是房产证拿到五年后才可以进入市场交易，有的地区规定是拿到房产证就可以进行买卖交易了。

　　抵押贷款后的房产证原则上是不能加名字的，但取得抵押权人同意的，可以变更房产证的名字。加名字房产证约150元，夫妻间加名字，携带结婚证等相关证件办理即可，主要

　　开发商交付后三个月左右的时间办房产证。办房产证过户手续是，签订房屋转让合同，缴纳过户税费，由合同当事人持相关资料一起去不动产登记中心办理房产过户手续。

　　农村建新房,需要办理的手续是需要提出申请、提交相关材料，到村民委员会签署意见，再到镇政府部门提出申请等流程。房产证办理过户手续需要三十天的时间。