如果房产证丢了怎么办
导读：
房屋买卖属于民事关系的调整范畴，更确切的说是物权的调整范畴，根据我国的法律规定，物权分为动产物权和不动产物权，房屋买卖后并不立即发生所有权的转移，必须经过房屋产权登记后才发生法律效力，那么如果房产证丢了怎么办，下面就由法律快车小编为您介绍。
房产证是购房者取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证遗失需要进行补办并登记。
1、房屋权属登记申请书（非转移类）；
2、房屋分层分户平面图；
3、申请补办报告；
4、申请人身份证件复印件（查验原件）；
5、遗失启示（整张报纸）；
6、档案馆出具的挂失证明；
7、委托书（申请人不能亲自办理时出具，须经过公证）；
8、机关、事业单位、社会团体法人资格证书或企业法人营业执照副本复印件（查验原件）；
9、法人授权委托书、代理人身份证件复印件（查验原件）。
1、房屋权利人应持身份证到市房管局，填写房产证遗失声明；
2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明（房产档案馆收取查档费用）；
3、在所在地日报上刊登权属证书遗失声明；
4、6个月后，房管部门在所在地日报发布房屋所有权证书作废公告（两次登报费用，由报社收取）；
5、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。
备注：
1、第8、9项为单位申请遗失补证时提交,单位所提交的复印件须加盖公章；
2、房屋已抵押的，须提供抵押权人同意证明（抵押权人同意证明文本，在二楼商务中心领取）。
3、遗失启示自登报之日起需满30日，方可申请补证。
综上所述，如果房产证丢失了就需要进行补办和登记，房产证是房屋所有权人通过合法买卖后获得的合法证明，可以依法对房屋进行占有、使用，一旦房产证丢失对于房屋所有人来说是不利的。以上就是法律快车小编为您整理的如果房产证丢了怎么办内容。
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