办房产证需要多少钱,需要维修基金吗
导读：
在我们买完房之后，还有一件很重要的事情就是办房产证。办好了房产证才能证明这套房屋是属于自己的，也不会再担心其中发生什么意外的情况，那么办房产证需要多少钱，需要维修基金吗？想要了解的朋友不妨和法律快车小编一起来看看吧！
办理房产证，需缴纳费用如下：
若面积低于90平米，契税按房款的1%征收，超过90平米按房款的1.5%征收，购买二套房契税按房款3%征收，由卖方缴纳。
分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳：“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率，买方缴纳。
住宅登记费每套80元，非住宅登记费每套550元。
据《住宅专项维修资金管理办法》第七条规定，商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当根据本地区情况，合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额，并适时调整。
出售公有住房的，按照下列规定交存住宅专项维修资金：业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的2%。售房单位按照多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%。
1、通常维修基金都是交给房地产商的，很多房地产商都会直接给你一个账户，只需要根据规定的标准金额打入指定账户即可，并没有其他负责的程序，但有部分地区的住房维修金都是由房管局代管的。
2、物业维修基金管理中有相关规定，凡是成立小区业主委员会的，都要到业主委员会指定的银行开户，并将住房维修基金存入其中，并根据规定使用，由房管局相关部门进行监管。
1、向房管部门提出申请，然后开发商签字盖章；
2、向房产登记部门申请对房屋进行测绘；
3、缴纳相关的税费，在缴纳税费时要核对好房产证上的信息，比如面积、权属等；
4、待相关的税费交齐后就可以领取取证通知书；
5、按照通知书上的领取时间到相关单位领取房产证。
房屋维修基金一般由房产所在的小区做募集，具体支付的方式可请教开发商的服务人员。大家要记得在支付后保留支付证明，一旦丢失，可能会影响到后续房产证办理。以上就是法律快车小编解答的办房产证需要多少钱，需要维修基金吗问题，如果您还有其他想了解的知识，欢迎咨询法律快车律师。
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