不动产权证应该如何办理,怎么办理有效
导读：
不动产权证应该如何办理，怎么办理有效？只要是不动产的合法产权人，准备好不动产权证办理所需要的登记申请表、房屋买卖合同、房主身份证明、交税证明等相关材料，然后按照不动产权登记中心所要求的流程提交办理则是有效的，具体内容请看法律快车小编介绍：
不动产权证书是指国土资源部制定的不动产登记证，办理程序如下：
1、预约：目前一般是申请人登录不动产登记中心网站提出预约申请。
2、申请：申请人在预约时间前往预约的受理点取号后，在业务受理窗口提出申请。
3、受理：受理人员查验登记范围、申请主体和申请材料。符合受理条件的，予以受理，当场向申请人出具受理凭证；不符合受理条件的，不予受理，出具不予受理通知书。
4、审查：审查人员按照法律、法规等规定进行审查。符合登记条件的，予以登记；不符合登记条件的，不予登记并书面通知申请人。审查过程，有关事项需要进一步证明的，通知申请人补充材料。
5、登本：符合登记条件的，将申请登记事项记载于不动产登记本。
6、办理结果：申请人到不动产登记机构领取办理结果。
办理不动产权证只要准备好办证所要求的材料，按照办证程序办理即可有效。
1、盖章的《房屋（地）所有权登记申请表；
2、房屋买卖合同；
3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书；
4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份；
5、专项维修资金专用收据;
6、契税完税或减免税凭证；
7、购房者身份证明（原件及复印件）；
8、房屋共有的提交共有协议；
9、银行的提前还贷证明。
新版证书和旧版证书在一段时间内并行使用。
只要房产不涉及变更、交易等事项，不需要特意去更换成不动产证。
办理不动产证的手续和原房产证的手续一样，不需要增加任何费用。唯一区别，在于办理房产证过户只需要将图纸直接复印即可，而不动产证需到测绘院重新出具一份带编码的图纸。
以上就是法律快车小编整理的关于不动产权证应该如何办理，怎么办理有效的相关法律知识，从上述内容可知，不动产权证的办理需要准备房屋所有权登记表、房屋买卖合同、纳税证明、房屋各种测绘材料、购房者身份证明等登记材料到不动产登记中心按照流程办理即可。
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