专家帮您忙:婚房选购五要素 一个都不能少
导读:
又到了草绿花开的季节,不少朋友都希望为自己的恋爱进行一下升华,那么就要有一个能够施展爱情魔法的空间。本期我们列举了一些购买婚房时需要注意的事项,有购房意向的准夫妻要注意了。
爱情配套:小饭店不可少
由于住宅旁边的必要生活设施通常被称为生活配套,对婚房来说就可以称之为“爱情配套”。
爱情配套中,教育因素最重要,考察周边的幼儿园、小学、初中,甚至是重点高中都非常必要。其次,医疗配套也很关键,身体再结实的人也要未雨绸缪,毕竟“身体是婚姻的本钱”嘛。最后,还要看看周围有没有什么像样的小饭店。有很多年轻夫妻就是因为谁做饭、谁洗碗的小事闹得不可开交,甚至分道扬镳的,因此没条件雇保姆的话,找个附近有小饭店的婚房尤为重要。
浪漫设施:公园里解烦恼
不少年轻夫妇总是抱怨,结婚之后没有恋爱时那种罗曼蒂克的感觉了,显然,这是婚房缺少了必要的“浪漫设施”。
浪漫设施主要包括公园、大型商场或者商业街,公园里最好有水系,商场、商业街最好有名牌的女性服饰卖场。这些公园或者商场、商业街同婚房的最佳距离标准为步行要在20分钟内,车行5—10分钟内。当男人工作了一天在单位受到了领导或同事的误解,女人有必要陪他到公园里散散心;女人在工作中受到了别人的批评,男人有必要带好钱包陪女人到附近的商场转一转,让女人通过购物的方式释放心中的不满,一定要伴随很多贴心话,并且频频做掏钱的动作。即便工作很顺心,夫妻也有必要常常到婚房附近的公园、商场走一走,这样在加深感情的同时,也会留下不少美好的回忆。
温馨户型:选阁楼淘到宝
目前市场比较受准夫妻欢迎的住宅产品户型区间大部分在70—80m2,追求更大的空间要根据实际情况来定。在挑选户型时,建议各位朋友充分考虑每间屋子的功能性,以及整套住宅的可利用空间,不要盲目追求户型的新奇特,一些所谓的“创新”很可能为以后的生活带来很多不便。 LOFT户型一直是青年者的置业首选,不过目前市场上此类产品不多,而且一些相对靠近市中心的区域此类产品更是少之又少。如果真的非常喜欢这种带楼梯的住宅,那么可以选购一些顶层赠送阁楼的产品,那里可成为小两口儿自由驰骋的空间。
婚姻优惠:额不要高
房子在结婚支出费用中占据大头,节约婚姻成本首当其冲从婚房下手。首先,要考虑婚房的性价比,它的位置、它的物业服务等等,好的位置和好的物业服务,是可以让房子的价值获得提升,同时距离工作单位比较近,将为以后上班提供很多便利,可能节省很多时间。其次,要考虑双方经济条件对婚房的承受能力。如果男女双方贷款购买一套婚房,夫妻工资总和为4000元,而婚房的月供需要3000元,那么这套婚房应该不适合这对夫妻,因为过高的房贷很可能影响到婚姻生活的品质。如果购买了相对便宜的婚房,剩下来的钱完全可以购买一款普通汽车,有车的家庭一定不会缺少乐趣。在沈阳,每个阶段都可能有在进行促销,其中不乏有打着“婚房”旗号进行宣传的楼盘,遇到这种情况,同时房源比较称心,那么恭喜你,你很可能获得一系列婚庆服务,比如“XX几日游”、赠送婚纱照、赠送家电、赠送、婚房95折等。
偕老必备:选品牌最保靠
如果你希望能够与婚房偕老,毕竟这所房子见证了你们伟大的爱情,那么请注意以下几点:
大家选择婚房最好要选择品牌开发商的作品,起码他们会提供一个相对让人放心的保证。如果您的园区中有很高的绿化率,还有网球场地、羽毛球场地、健身会所,甚至是游泳馆,你在此居住肯定非常健康。
购买婚房是一方面,其实购买的是后期的物业服务,优秀的开发商,物业服务十分到位,很多细节都会比业主考虑得更加周密,如果选择了这样的楼盘项目,那么您就等于生活在了高级宾馆之中。
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