房产继承公证需要什么材料
导读：
对于房产的继承一般要了解一下相关的细节，很多的朋友们容易因此出现一些纠纷，如果要对房产进行继承的话，大家要了解一下相关的内容，要提前准备所需的相关材料，那么房产继承工作需要什么材料？现在法律快车小编为大家介绍一下。
1、被继承人死亡证明（外销房需公证）；
2、该套房屋的产权证明或其他凭证（外销房需公证）；
3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件（原外销房需公证）；
4、被继承人所立遗嘱（该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳）；
5、继承人的身份证件（原外销房需公证）；
6、其他公证处要求提供的文件。
1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。
2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，如有遗嘱应出示原房屋权属人立有的遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。
3、房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。
4、继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。
5、规定需递交的其他资料：如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。
办理房屋继承，房屋本身的费用不用支付，但还需要交办理手续费其中包括：
（1）交易手续费：1元/平方米；
（2）登记费：80元/套（住宅）；
（3）房屋所有权证工本费：一本免费（每增加一本收10元）；
（4）印花税：5元/本；
提交所需材料和交纳费用之后，继承人就可以领取新的房产证了。领证时需本人到场，否则需要提交委托书。
以上就是关于房产继承公证需要什么材料的相关介绍，房产继承大家要了解一下相关的细节，尤其是之前准备所需的相关材料，按照程序来进行办理，再办理的过程中是需要交纳相关的手续费。对此如果大家有不明白的，建议咨询一下法律快车的律师。
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