房产抵押贷款年限最长是多久
导读：
我们知道，房产作为家庭重要的固定资产，在个人资金周转不开时，可能会想到向银行抵押贷款，但是具体情况并不了解，那么房产抵押贷款年限最长是多久？房产抵押贷款需要哪些材料？针对以上几个问题，下面法律快车小编为您详细解答，希望对大家有帮助。
利率：抵押房产用于个人消费用途时，一般执行基准利率或是上浮10%。
年限：一般为十年以内。
年限：最长三十年
1、《房屋所有权证》原件及复印件、《国有土地使用证》原件及复印件；
2、房产抵押合同原件；
3、抵押当事人的身份证明或法人资格证明；
4、授权委托书（委托他人办理时）；
5、房产抵押登记申请书（抵押登记部门提供）；
6、结婚证或离婚证等；
7、其他需要证明的材料。
1、有合法的身份；
2、有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；
3、有合法有效的购房合同；
4、以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；
5、已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；
6、能够提供贷款行认可的有效担保；
7、贷款行规定的其他条件。
1、需要在银行的营业机构开立活期存款帐户；
2、请按要求填写借款申请表，根据银行的指示提交申请表与规定的材料；
3、由银行业务经办人员或指定的律师进行家访，调查所提供的资料的真实性、合法性和完整性；
4、银行审批通过后，通知审批结果，并签订借款合同；
5、视情况办理保险、抵押登记、公证等手续；
6、中信实业银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；
7、请按借款合同的规定还本付息。
以上就是法律快车小编为大家整理介绍的关于“房产抵押贷款年限最长是多久”等法律知识。。综上所述，我们看到如果要做房产抵押贷款，有一项条件是无不良信用记录，为此平时也要注意维护信用记录，不要忘记还或者逾期还信用卡等，否则贷款会受限制，后悔不及。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您提供帮助。
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