二手房税费明细表2022
导读：
很多朋友认为只有新房交易需要缴纳相关税费，其实进行二手房交易的时候，也会产生一定的税费，而且有时候税费标准可能并不比新房的低，那么二手房税费明细表2022年有何规定？下面法律快车小编为大家详细介绍一下相关知识，希望对大家有所帮助。
网签合同没有有效期。要么继续交易，直至交易结束，要么买卖双方协商一致，撤销网签。
网签办理需要提交的要件：
1、委托他人代办的，需提供经公证的委托书；
2、买卖双方当事人身份证明；
3、《二手房买卖信息表》；
4、房屋所有权证书；
5、其他必需的相关材料。
另外需要提醒网签办理的注意事项：
1、买卖双方当事人在经纪机构端进行网签，须由该机构负责打印网签合同文本；
2、当事人因姓名更改或身份证明号码发生变更，须告知网签服务人员并提供相关证明；
3、买卖双方网签前，应充分了解、协商合同相关条款，需增加条款可自行添加；
4、买卖双方当事人应牢记设置的密码，方便查询。
按照税法的定义，二手房买卖的纳税义务人，原则上是由买卖双方各自承担。但是，一般情况下可以由双方协商决定的，可以在房屋买卖合同或者买卖协议中注明。
但是大多数情况，比如房屋买卖合同中明确约定“办理房屋过户手续的相关费用均由买方承担”,对于买方而言，增值税、个人所得税等需要出卖方承担的费用，可能也会被认为被约定所变更，而一概由买方承担。因此，与卖方税费相关的，如卖方家庭成员名下住房情况、购买是否满两年、自用年限是否满5年且家庭唯一、是不是保障性政策房、是否有房屋原始购买发票、税票等基本情况，买方都应事先核实清楚。
1、营业税（税率5.65% 卖方缴纳）。
2、个人所得税：（税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳）。
3、印花税：（税率1‰买卖双方各半）。
不过从2009年至今国家暂免征收。
4、契税：（基准税率3%优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳）。
5、测绘费。
1.36元/平米 总额=1.36元/平米*实际测绘面积。
6、二手房交易手续费总额。
住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米。
7、登记费：（工本费）。
80元，共有权证：20元。
以上就是法律快车小编为大家整理介绍的关于"二手房税费明细表2022"等相关法律知识。综上所述，大家应该都知道怎么计算二手房交易的税费了，只要带入公式即可。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您提供帮助。
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