二手房买卖合同范本
导读：
大家在进行二手房买卖的时候，都是需要签订房屋买卖合同的，这样才能保障交易双方的利益不被侵害，合同一旦签订了，就具有法律效力了，那么二手房买卖合同范本格式是怎样的？下面法律快车小编为您详细介绍一下相关知识，欢迎大家阅读。
1、双方当事人的身份信息、联系方式；
2、写明双方欲进行买卖的房屋的位置、性质、面积、结构、格局、装修、设施设备等情况，同时还要写明房屋产权归属；
3、写明总价款、付款方式、付款条件，如何申请按揭贷款、定金、尾款等；
4、履行期限、地点、方式这里主要写明交房时间、条件、办理相关手续的过程等；
5、违约责任，这里主要说明哪些系违约情形；如何承担违约责任；违约金、定金、赔偿金的计算与给付等；
6、解决争议的方式；
7、合同生效条款，双方在此约定合同生效时间；生效或失效条件等；
8、合同中止、终止或解除的条件等；
9、约定合同的变更与转让的条件或不能进行变更、转让的禁止条款。
1、房屋产权和手续是否齐全
房产证是证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证，没有房产证对买房人来说是有极大风险的。
2、明确成交价格和税费责任
在签定合同中一定要注明正式的成交价格，还有交易的时间，交易税费，还有税费到底由买卖双方的哪一方负责。
3、明确买卖双方的责任
签定此条款时十分重要，如果有一方出现违约责任，应拥有怎样的权利，在签定合同时双方利益上得到怎样的补偿都要约定清楚，违约金的数量以及交付时间应写得毫无异议。
4、明确付款方式和时间
双方应该在合同中明确付款方式和时间。
5、过户时间要明确
过户时间要明确，买房人最在乎的莫过于什么时间房屋最终属于我，因此约定过户时间是合同中较重要的条款之一，买方需慎重和签订准确的时限。
6、物业交割要清楚
在签定买卖合同时候千万不要忘记物业交割阶段，付加条款里一定要约定水、电、煤气、物业、供暖等各项费用的交接时间。
出卖人（以下简称甲方）姓名（或名称）：_____________
身份证件号：____________________
买受人（以下简称乙方）姓名（或名称）：______________
身份证件号：___________________
中介人（以下简称丙方）名称：_____________________
营业执照号________中介资质证书号_______________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下中介房屋买卖合同：
一、经丙方介绍，甲方自愿将本条第二款所列房屋出售给乙方，甲方已将房屋状况充分告知乙方等等。
-------------
十三、本合同一式四份，甲、乙、丙方各执一份，一份送交市房地产交易所。
十四、本中介房屋买卖合同自三方签字订之日起生效。
十五、当事人自行约定的其它事项：
甲方：_________乙方：________
身份证件号码：_______身份证件号码：_______
甲方配偶：______委托代理人：____
身份证件号码：_______身份证件号码：______
委托代理人：______________
身份证件号码：_________________
年月日年月日
丙方：____________________________
法定代表人：____________________________
经办人：________________________________
身份证件号码：__________________________
鉴证机关（盖章）
年月日
以上就是法律快车小编为大家介绍的关于“二手房买卖合同范本”全部内容。大家买房一定要签订合同，房产证是证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证，没有房产证对买房人来说是有极大风险的。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您提供帮助。
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引用法条
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