工商银行二手房贷款放款慢吗
导读：
当前，很多人买二手房时选择贷款买房，而工商银行往往是热门贷款机构。那么工商银行二手房贷款放款慢吗？工商银行房贷放款流程是怎样的？工行房贷放款慢的原因可能是哪些？下面法律快车小编将为您详细解答这些问题。
在工商银行进行二手房贷款，大概需要30天左右，需要经过的流程如下：
１、第１天，递交材料，向工商银行提出申请。
２、第2-5天，工商银行委托房地产评估机构到房源处进行评估。
３、第５－10天，工商银行进行审批。
４、第11-20天，买方向卖方支付房屋首付款，办理过户。
５、第20-30天，办房产抵押登记、保险手续，工商银行放贷。
一般需要40-50个工作日放款。
按揭贷款的基本流程如下：
实地看房：
信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察；
产权验证；
产权人及共有权人（卖方）带着身份证原件及房产证原件，到房管局交验身份证原件及房本原件，进行验证，并办理相关手续；
签署合同：
银行认真核对校验客户的资料原件，鉴别所有签字人员的真实性，监督客户签字，收取房产证原件及订金（具体数额由买卖双方确定），复印资料，提醒双方在该行办理帐户；
填写合同：
银行整理资料根据客户提供的相关资料，填写合同；
缴费义务：
银行收取费用预审通过后，通知客户交费；
产权过户：
买卖双方在房管局的帮助下办理产权过户手续；贷款人准备相关材料到银行办理抵押手续；
银行放款。
１、政策影响：每年的房贷政策对房贷的发放速度也有一定影响，如果各银行贷款额度紧张，那么房贷的放款速度就会慢一些；
２、申请人征信不良：如果个人征信上有不良记录，那么申请房贷下款就比较困难了，还可能会被拒；
３、因开发商的原因，房屋备案比较慢的，也会影响房贷的发放速度，因为银行需要确认备案完毕才会发放贷款的。
以上就是法律快车小编为您总结的工商银行二手房贷款放款慢吗的相关法律内容。总之，大家在工商银行进行二手房贷款时，一定要严格注重相关法律流程来，以免来回多次进行业务办理。若大家还有其他问题，欢迎咨询法律快车律师。
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