二手房按揭贷款流程是什么?
导读:
在我国,经济比较发达的国家,那么关于二手房按揭贷款流程是什么?你又了解多少呢?二手房需要什么流程的呢?那么接下来,法律快车小编为您带来了关于二手房按揭贷款流程是什么?的相关信息,希望小编找到的信息可以帮到您。
一、房屋基本信息做到深入了解
在决定买房之前,房屋的基本信息要做到十分熟知,这期间需要和房屋产权人多做交流,除了考察房屋的质量情况、产权状况,房屋产权证,产权人的身份证等信息也是需要重点了解的。
二、合同条款看仔细
签订合同时要注意空白处填入的内容,除此之外,附加条款也是一定要看仔细的,对双方的其他约定填入合同中的附加条款中。合同的签订需要反复斟酌,尤为谨慎。
三、付款方式提前约定
为了保证交易安全顺利的进行,建议交易双方就付款方式提前达成协议。过户完成前支付房款可能引起经济纠纷,但交易过户后再支付房款又可能使售房者无法接受,办理资金托管其实更安全方便。
四、产权过户
交易时确定卖方双证齐全,买卖合同是必须由产权证上共有人亲自签字才会生效,应防止代签或漏签;选择威望较高人士或正规房地产中介机构作为交易双方的资金、房屋交割的方,确保交钱后能顺利过户,或过户后房与款两清。
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