按揭保险费有“猫腻”
导读：
贷款买房时，都要交纳按揭保险费，这是一笔不少的费用。目前，保险公司对于按揭保险费都有明折明扣的标准，消费者可以根据贷款的年限长短享有相应的折扣，但不同的机构所给予的折扣也是不同的。
推荐阅读：
故事篇
讨价还价省了一笔
张小姐前段时间买了新房子，常常和几个也新近荣升业主的同事们交流经验。有天中午，张小姐无意中提起按揭保险费，不禁感慨万千地说：“光是交这笔按揭保险费就让人心疼啊，足足花了8000多元!要不是跟他们讨价还价，逼着律师楼打了个折扣，还要多花1000多元呢。”
“啊?!”听到张小姐这一席话，正在伏案休息的两个同事都惊讶地抬起头来，异口同声地问：“这按揭保险费还可以讲价的吗?”张小姐回答说：“可以啊。你们不知道吗?当时楼盘还没有取消综合验收这一环节，我就是以他们还没有通过综合验收为由要求打折的，他们也比较爽快就答应了。”
同事王先生懊恼地说：“我都不知道可以讲价啊，当时律师叫我交什么费、交多少我就乖乖交了，没想过这么多。现在钱都交了，按揭手续也都办了，亏了。”
释疑篇
明折明扣之外还有“猫腻”
据一位负责按揭业务咨询工作的人士称，按揭保险是银行统一要求办理的，保险费则是由保险公司收取。目前一般按照贷款金额的比例来收取保险费，按照“贷款额×1.2×0.1%×年限”公式计算，有些保险公司还能提供折扣。
按照市场明折明扣的标准，根据各保险公司要求，消费者可以根据按揭的年限长短来享有相应的折扣，同时不同的银行所给予的折扣也是不同的。如按揭年限在11年以上的，一些银行可以打7折，但也有一些银行可以打到6.5折。折扣到底有多少，消费者到各银行及保险公司咨询便可了解清楚。至于按揭保险费的缴纳，目前仍然要求一次性付清，虽然曾经有银行试行过分期付款，但问题较多，便停止实施了。
不少消费者对于按揭保险费的折扣如何算还存在着许多疑问，因为在实际操作过程中并没有明确标示真正的折扣标准，一些人还能对明折明扣进行讨价还价，拿到更低的折扣。
消费者程小姐觉得，按揭保险费的折扣是公开的“猫腻”。她的一位朋友在办理抵押贷款时，便有保险公司业务员告知说：“即使保险年限低于11年，也可以享受7折的优惠。”等到张小姐买房时按揭是15年，按银行明示的折扣，她的按揭保险费打了6.5折。但令她困惑的是，她的一个同事和她的情况一样，却找人打了个5折。
提醒篇
留神“折扣付费不予退款”
据一位长期从事按揭业务的知情人士说，通过各种途径，一些消费者确实可以拿到6折甚至更低的按揭保险费折扣，但这是否意味着消费者便捡到了大便宜呢?她认为并不见得。
按规定，若提前还清房贷的话，当年所交的按揭保险费有一部分是可以返还到消费者手中的。但现在有一部分消费者提前把楼款还清了，却无法拿回按揭保险费，究其原因，就是其中一些人因为当初不肯交纳按揭保险费，一直讨价还价，最后拿到了相当低的折扣，省了一点钱，然而他们没有发现，在保单上却盖上了一个章，上面写明“折扣付费不予退款”。因此，业内人士提醒消费者，不要“捡了芝麻丢了西瓜”。
声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
相关知识推荐
如今，只要走在大街小巷甚至村头寨尾，都能看到招工启事上的“工资面议”的字样。表面上看，“工资面议”似乎意味着允许协商，对劳资双方都很公平，而实际上，很多是用人单
核心内容：房子莫名被拆去，为什么会发生这样的事情呢？错拆是一个怎样的理由呢？当中是否存在着一些什么问题呢？法律快车小编希望下文内容可以帮助到您。8月27日4时许
核心内容：汽车车险种类繁多，面对保险公司的各种“实惠”车险，作为新的有车一族该选择什么样的才是最合适、最划算的呢?。下面由法律快车小编介绍相关的“险经”以及汽车
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，按照协议进行分割处理；有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
