最新棚户区改造流程是怎样
导读：
棚户区改造的主要流程是先进行前期准备，然后再进行房屋拆迁、政府划分地区、施工建设、验收，最后再进行分配管理。更多关于最新棚户区改造流程是怎样请继续阅读以下由法律快车整理的内容。
（一）项目选址：选址定点和划红线及设计条件、规划设计、建设方案（集中新建为初步设计，配建为实施方案）及审批等环节。包括办理（规划部门出具选址意见书、用地规划许可证、规划用地拆迁红线图、国土部门出具用地意见）；
（二）项目立项（市发改委办理）；
（一）被拆迁人提供产权依据、有效身份证；
（二）拆迁工作人员审核确认、进行测绘、评估，三个工作日出具评估报告，并公示7天；
（三）对评估公示结果无异议的，由拆迁人与被拆迁人签订拆迁补偿安置协议；
（四）选择产权调换的，按签订协议的先后顺序选房；选择货币补偿的，按照签订协议的金额到银行领取补偿款，规定期限内完成搬迁的，在房屋拆迁市场评估价基础上奖励8%;
（五）搬迁完毕并交房，经拆迁工作人员验收签字；
（六）组织拆除。
包括工程施工图设计审查备案、放线与验线和规划许可，招标投标，安全质量监督（含委托监理），办理《建设工程施工许可证》和签订施工合同、施工建设及管理等环节。
包括房屋和涉及规划、消防、环保、市政园林、防雷以及给排水等管线工程的验收和建设工程竣工验收备案。
（一）私房
按拆迁户签订协议时的先后顺序，将选定的房屋分配至拆迁户。入住后的小区管理由物业公司负责。
（二）直管公房、单位自管房的租赁户
1、向居住地社区居委会申请，居委会受理后，进行入户调查、组织居民小组评议、公示，合格的报区政府；
2、区政府委托街道办事处对申请人的情况进行复核，并公示，合格的由区住房保障机构汇总报市政府。
3、市政府委托市房地产管理局组织审核、公示，合格的，报市政府批准后采取摇号方式确定选房序号。
4、中签户选房。
5、中签户到市房地产经营管理处办理租赁手续。
6、由市房地产经营管理处负责管理廉租住房，包括收取租金、管理养护廉租住房。
棚户区改造补偿分为两类：现金补偿和房屋置换。
房屋置换的补偿含三种。
一是1:1.5的面积置换；
二是房屋重置成新价格，这和房屋的新旧、装修、结构都有关系；
三是其他的搬迁奖励。关于面积认定，当地的房屋征收办法一定有明确规定，一般是按照某一年的土地分配额定。请具体根据当地的政策和情况而定。
我想问下，洮南市盖市医院占用我家房子，但下达的通知书上却写的是棚户区改造。 棚户区改造是盖居民楼，而它建市医院应该算是商用。那赔偿办法是不是应该按照商用来赔偿，而不是按棚户区啊？
不能这么算，你只要确定你家的房子是不是在棚户区改造范围内，如果是的话按当地的拆迁政策补偿而不是赔偿，如果不是你可以拒绝搬迁。
以上就是由法律快车小编整理收集的关于最新棚户区改造流程是怎样的法律知识。棚户区改造属于政府工程。会给予相应的补偿，就补偿主要分为现金补偿或者房屋置换两种。如果您还有其他问题的，欢迎咨询法律快车律师。
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