广州计划10年改造138条城中村
导读：
安置房上市所补地价打五折
昨日，市国土房管局局长谢晓丹在向市人大代表汇报时披露，《关于推进城中村(旧村)整治改造的实施意见》(简称《意见》)预计本月上旬出台。据介绍，广州城中村改造将有多项优惠政策，比如合法面积进行“拆一补一”，安置房上市补地价享受五折优惠等。
谢晓丹透露，广州计划用10年左右的时间基本完成138条城中村的整治改造任务。其中，位于重点功能区的52条城中村，将以整体拆除重建为主，计划用3—5年时间完成，有9条城中村要在亚运会前完成清拆。位于城市重点功能区外，但环境较差、公共服务配套设施不完善的86条城中村，将在基本不涉及房屋拆迁的基础上，改善居住环境和配套设施，清拆违章建筑、抽疏密度。
天河区政府有关负责人介绍，目前，猎德村复建安置区总共37栋高层建筑已有33栋封顶，到本月底将全部封顶。预计亚运会开幕前，猎德村民将全部回迁入住复建安置房。
有市人大代表问到，安置房能否上市交易?对此，市国土房管局副局长黄文波表示，村民需要首先决定是否将安置房的土地性质从集体建设用地转为国有土地，“普通的集体用地转为国有土地时，村民需按该地块基准地价的30%补交费用，但城中村改造项目中，安置房上市转让补交地价享受五折优惠，即按基准地价的15%补交。”
有人大代表又问，如果同一栋安置楼，有的村民想把房子转变为国有土地性质，有的村民想保留集体土地性质，这种情况该怎么协调?黄文波表示，具体方案还在制定中。市人大代表陈雪建议，可以尝试对一栋楼分别确权，让村民有更多的选择。
声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
相关知识推荐
城市变化是很大的，各地高楼拔地而起，在城市中也会有一些区域因为各种原因发展滞后，从而形成城中村，为了推进城市全面健康的发展，对于城中村各地也是大力改造，那么，城
拆迁赔偿的房子办理房产证需持身份证、户口簿、婚姻证明、拆迁安置协议、旧房拆迁作价凭证等资料至到房地产交易中心申请登记，缴纳公共维修基金与相关税费后携带完税证明领
安置房收房五证齐全需要国有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程用地规划许可证、建设工程施工许可证、商品房销售许可证。房屋上市交易必须具备五证，五证是办理房产
拆迁户分的房子满五年取得房产证后可以买。拆迁房是对被拆迁人做出安置的房屋，安置的对象一般是城市居民被拆迁户和征迁房屋的农户。拆迁房五年之内不能进行上市交易，满五
租房拆迁租户能获得赔偿，依法赔偿替代房屋租金价差损失、房屋装修损失、临时安置损失、搬迁损失、家电移机损失、非住宅房屋营运损失等，对拆迁造成的损失进行赔偿。
