房主不签字房屋可以强拆吗?有什么后果
导读:
房主不签字房屋可以强拆吗,对于这个问题,相信大家都很感兴趣,毕竟关系到自身的利益那么到底可不可以强拆呢,答案是在法定的期限内是不可以的,超过法定期限的则需要法院介入,接下来由法律快车小编为大家带来房主不签字房屋可以强拆吗?有什么后果的详细知识,希望帮助到大家。
(1)如果没有签字,同时在法定期限内提起相应的法律程序,则不能强拆,否则属于违法强拆。
(2)如果只是不签字,而在法定期限内不提起法律程序,又拒不搬出的。征收方可以依法申请人民法院强制执行拆除。
(一)对于违法建筑物、构筑物和设施县级以上地方人民政府责成有关部门或者乡、镇人民政府可以依法组织强拆;
(二)对于作出国有土地上房屋征收补偿决定的市、县级人民政府,经人民法院裁定准予组织强拆;
(三)依据《行政强制法》第三十四条“行政机关依法作出行政决定后,当事人在行政机关决定的期限内不履行义务的,具有行政强制执行权的行政机关依照本章规定强制执行。”
(四)对于违法建筑物、构筑物和设施、在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施、已作出征收补偿决定国有土地上的房屋经过司法诉讼,已产生法律效力的裁判文书,有管辖权的人民法院可以依法组织强拆。
除以上机关外,其他任何单位和个人都无权实施房屋强拆。
(1)因为土地性质的不同,房屋征收拆迁的主要法律依据是不同的,集体土地上房屋拆迁主要依据《土地管理法》、《土地管理法实施条例》并参照国务院590号令执行。
2、国有土地上房屋征收拆迁主要依据是国务院590号令。
3、集体土地上房屋强拆的依据主要是《土地管理法实施条例》第四十五条之规定:在征收合法,补偿依法落实到位后,拒不交出土地,由市县一级政府申请人民法院强制执行。
4、国有土地上房屋的强拆主要依据是《国务院第590号令》第二十八条:被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。
以上是法律快车小编为大家整理的关于房主不签字房屋可以强拆吗?有什么后果的相关知识,强拆属于违法的一种行为,国家对此也是明令禁止的,大家碰到的时候,注意维护好自身权益。大家还有相关的问题欢迎咨询法律快车的相关律师,他们会为你做出专业的解答。
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