拆迁人口补偿金是怎样
导读：
在进行拆迁事务的处理时，对于被拆迁方来说，拆迁补偿款是最为重要的，因此在进行拆迁补偿金的计算时，就是需要按照其规定来算。那么今天就跟法律快车小编一起来看看拆迁人口补偿金是怎样以及相关问题的解答是怎样的吧！
1、拆除未出租非居住房屋。
2、拆除公有出租非居住房屋，对所有人的补偿款为：货币补偿金额=被拆除房屋的市场评估价×20%；对承租人的补偿款为：货币补偿金额=被拆除房屋的市场评估价×80%。
3、拆除房管部门代管的非居住房屋。
4、拆除房管部门代理经租的宗教团体所有非居住房屋，对所有人的补偿款为：货币补偿金额=被拆除房屋的市场评估价×100%；对承租人的补偿款为：货币补偿金额=市场评估价×80%。
1、被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是（被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积；
2、被征地的村或者村民小组建制不撤销的，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡（镇）土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿，计算公式为（被拆除房屋建安重置单价结合成新+价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积；被拆迁人使用新宅基地所需的费用。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条、第十九条规定，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。根据立法精神，对被征收房屋的补偿，应参照就近区位新建商品房的价格，以被征收人在房屋被征收后居住条件、生活质量不降低为宜。
看到这里，法律快车小编相信你也了解了相关的知识内容了，在进行拆迁的时候，是要按照拆迁的法律规定以及拆迁公告来处理才行的。好了以上就是拆迁人口补偿金是怎样的相关内容，如果你还有疑问，可以咨询我们的律师。
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引用法条
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