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租房附加协议应该怎么写呢
房东合同期内擅自涨房租合法吗
租客不提前通知退租违约吗
租房合同可以手写吗
租房子没签合同交了定金能退吗
租房不想租了能退钱吗
租房合同生效前可以反悔吗
租房没签合同交了押金怎么退
租房出现问题怎么办
租房合同签了不想租了怎么办
你好,我想问下租房楼下老太太总上楼来骚扰说我们声音太大了,天天晚上砸门,这种这么处理
请问租房子租户洗地热导致楼下房顶漏水是由谁承担
我朋友租房,出门十天,因马桶漏水,导致漏水50吨
租房,外出,马桶故障漏水50吨
房屋租了一天没有签订租房合同想退租怎么办?
我把房子托管给托管公司,现在托管公司逃跑了,我有权收回房子吗?我该怎么办?
该地区已经解封,但单位仍然不允许外出
询问一下,我租的邻居的车位,这段时间地下车库正在修理,能不能延期或者要求退款?
租的时候交了一年的取暖费七千多,结果十月份房东让我再交一年的取暖费,要不就不退押金
身为房东,临时有事,不想出租了,赔偿租户押金和违约金,可以立马让租户搬走吗
1
租房没就住过一天已经交了定金签了合同了!我有事要回家了、房我也不要了,走了这个算违约么?
2
一直没有合同,房东突然不租了怎么办?
3
2016年的第二次补贴表明,补贴属于房东。在签订了十年合同之后,五年后会有一些补贴。谁种地给谁?
4
房屋转租收入税率怎么算?
5
我租房,但是合同上并没有写,我中途退租会怎么样,对方也没有我不租给我退钱
6
房子已经卖完了,我该怎么办?
7
提前支付的租金不退,找哪个部门解决
8
当我的租房合同到期退房时,我需要补吗?
律师解答动态
明悦法律团队律师
05-21 15:43
您好,根据您的说法,没交物业费物业确实可以不管。至于房东应不应该管,可以看下租房合同中约定的房屋出现状况导致不能使用时谁负责任。如果合同中约定了房东应该管,那么可以要求解除合同退租金退保证金。不然则不能。
李晓航律师
03-04 14:08
你好,按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此,除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外,无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约,如另一方坚决要求继续履行的,应责令双方继续履行。在履行义务的同时,另一方还有其他损失的,应当赔偿损失。
李晓航律师
02-22 10:22
你好,根据合同约定处理。
鹤岗法律问答顾问律师
01-04 00:50
租房合同是基于双方平等协商的基础上自愿签订的,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。作为房东来说,这样的要求既不可能得到租户的同意,也不会得到法律的支持
李晓航律师
12-19 12:40
你好,按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此,除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外,无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约,如另一方坚决要求继续履行的,应责令双方继续履行。在履行义务的同时,另一方还有其他损失的,应当赔偿损失。
鹤岗法律问答顾问律师
09-25 01:35
承租人违约问题需要按照合同约定处理,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成,可诉讼处理。