店铺转让没有房东签字生效吗
更新时间：2022-09-10 15:15:37人浏览
问题描述：
店铺转让是否未经房东签字就生效
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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店面转让合同签订时房东需要签字，而且房东必须到场，否则房东可以主张解除合同。根据法律规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。承租人经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，人民法院应当认定超过部分的约定无效
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。承租人经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，人民法院应当认定超过部分的约定无效
2022-09-10 14:58:05
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你好，如果房屋租赁合同对转租事项有进行规定：未经房东同意，转租无效。那么，此门面无法转让
2022-09-10 15:00:00
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