买的房子，现在毛坯租给中介简装出租，租房合同是媳妇一个人签的，请问租房合同生效吗？
更新时间：2022-07-15 12:37:41人浏览
问题描述：
我买的房子现在租给一家中介机构，以平装本出租。现在我把它租给中介，第三天租。中介还没有平装本。租房合同是我儿媳一个人签的，房子的主人是我儿媳和我。租赁合同有效吗？
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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承租人租住房屋6个月，未签订租赁合同，该合同是有效的。租赁期限在六个月以上的，应当签订书面合同，当事人为采用书面形式的，视为不定期租赁。但是即使是有租赁合同的，租赁期限最长不得超过20年，否则超过部分无效
2022-07-15 12:29:44
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认定租赁合同的效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法规。
二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
2022-07-15 12:37:41
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