房屋购买合同,不是房主本人,也不是委托人本人签的,是否有效?

更新时间:2022-05-03 16:27:40人浏览
问题描述:
购房合同未经业主或委托人签署。有效吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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只要有购房人的书面委托书,代理人代签就是有效的。因为合同法规定,合同经双方当事人签字生效,如果购房人确因特殊情况而无法签字的,可以书面委托其他公民作为代理人进行签名和按捺手印
2022-05-03 16:09:28
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已帮助116094人 · 响应时间 平均3分钟内
别人代签的合同是否有效,要具备以下条件:
(1)代替别人签合同,应当有授权委托书
(2)如果没有授权委托书,代签的合同实则属于效力待定的合同,最终合同有没有效,要看委托人是否追认
2022-05-03 16:17:52
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已帮助114712人 · 响应时间 平均4分钟内
只要有购房人的书面委托书,代理人代签就是有效的。购房合同一般都需要购房人签字确认,这是公民的权利。因为合同法规定,合同经双方当事人签字生效
2022-05-03 16:27:40
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