签订买卖房屋合同,我是房主跟中介签了房屋托管合同,是不是就代表我跟中介公司签了授权委托了。是否有权收回我的房子。

更新时间:2022-12-07 11:19:51人浏览
问题描述:
您好,我是房主跟中介签了房屋托管合同,合同上有条款,托管用途:该房屋用途为长租房、短租房或配套项目。运营模式:托管期限内,甲方全权委托乙方或乙方指定的第三方负责房屋的经营管理,乙方向甲方提供房屋托管服务。想问一下,这是不是就代表我跟中介公司签了授权委托了。现在中介跟我的付款方式是一个月一付房租。而中介跟租客是一下收了一年的房租,中介找不到人了,而我也有一个月未收到房租了。合同上还有另一条款,合同解除:乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,乙方原因导致乙方不支付或者不按照约定支付租金达到15日的。请问我现在是否有权收回我的房子。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张勇律师 咨询我
服务地区-辽宁沈阳·电话-133-2247-8547
你好,你可以起诉主张解除合同收回房子
2021-07-02 14:27:56
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助178834人 · 响应时间 平均5分钟内
房子租给中介,中介跑了,房东未收到租金的有权收回房屋。租客应当按照约定的期限支付租金,中介跑了租客可以与房东进行协商,重新补交房租,及时报警向中介追偿。
2022-12-07 11:19:51
王强律师
服务地区-辽宁大连
要看你们合同具体内容,实际履行等确定。
2021-07-02 13:09:38
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