你好，让我们问一下房子的租金退还情况。退租是否违反了合同法对违约金的过高要求，违约金是否不得超过合同金额的30%
更新时间：2022-03-29 18:00:50人浏览
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合同约定30%的违约金一般是属于合法的；当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决
2022-03-29 17:43:18
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