遇到一房两卖能获得下列赔偿: 1、如果买主与房地产开发商的合同是有效的,该买方享有法定的解除合同的权利; 2、要求房地产开发商承担返还已付购房款及利息; 3、要查看全部>
开发商一房两卖的处理是:房子一般应归先办理过户一方所有,均未办理过户的房子一般应归已办理预告登记的一方所有,均未办理过户及预告登记手续的房子一般应归先行实际占有查看全部>
一房二卖赔偿如下:合同约定定金条款的可以要求卖方双倍返还定金,合同约定违约条款的可以要求卖方按照合同约定的数额赔偿、但最高不得超过实际损失的30%,合同没有明确查看全部>
首先要看合同中是否有约定违约金,如果有一般就按照合同违约责任计算来进行赔偿。如果没有约定,则按照违约一方给对方造成的损失来进行赔偿。查看全部>
预防一房二卖的方式有:买房前一定要做好房产商和房屋的调查,明确房屋没有权利瑕疵;对于预售的房屋,应当及时进行网签;对于现卖的房屋,及时办理物权登记。查看全部>
版权说明:法律快车对文章享有独家版权,未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现,点击【投诉】告知。
相关知识推荐
实践中,如果开发商有一房二卖的行为,这种情况下很显然只能由其中的一家买方才能最终获得商品房的所有权,也就是说开发商肯定要没有获得所有权的一方构成违约。那此时一房
一房二卖是指出卖人先后或同时以两个买卖合同,将同一特定的房屋出卖给两个不同的买受人。又称房屋的二重买卖。那么如果在生活中我们遇到这种情况要怎么办呢?下面就为您详
怎样处理一房二卖现实生活中经常出现一房二卖的问题,你与对方签订了合同,但是出卖人又将房屋卖给第三人,这种行为使我们非常生气,那我们怎样维护自己的合法权益呢?解答
在一般情况下,一个房屋只能卖给一个买家的,如果同时卖给多个买家的,是一房二卖,会形成买卖合同纠纷,卖家也是一种违约行为,是需要承担违约责任的。那么对大家了解一房
农民工无证据进行讨薪的途径是向劳动监察部门举报。农民工讨薪的,不可以直接向人民法院提起诉讼,需要先申请劳动仲裁,当事人若是对仲裁结果不满意的,可以再向人民法院提
探视权纠纷的起诉流程包括撰写起诉状、向有管辖权的人民法院提交相关的材料、经过审查、等待开庭通知等。中止探视权的情形包括探望权人是无行为能力人或者限制行为能力人等
本文解答了关于打架报案的时间限制、追诉时效及法律后果等疑问。涉及《治安管理处罚法》和《刑法》的相关规定,帮助你了解打架斗殴行为的法律后果及应对措施。
物权期待权是物权法律中的核心制度,其司法解释明确了其法律地位和保护范围。本文详细解读了物权期待权的法律规定,并分类讲解了物权取得的两种方式:原始取得和继受取得。