二手房的土地出让金应该由受让方承担。所售房屋使用的土地是划拨的国有土地,即建房土地以划拨方式取得的,土地出让金已提前交付;所售房屋使用的土地以出让方式取得的,交查看全部>
依据相关法律的规定,交纳全部土地出让金后才能使用土地,如果二手房有完整产权的,一般已经全部交纳了土地出让金,如果二手房产权不完整的,需要出售人补交土地出让金后才查看全部>
一般住宅的土地使用年限都是70年,如果购买的二手房之前已经居住了10年,?那么这所房屋的土地使用年限还剩下60年,根据法律规定,待70年使用期限满后可以自动续期查看全部>
原则上应当由出卖人承担,也可以双方协商承担。查看全部>
二手房土地出让金,我买了个二手房,现在过户要交土地出让金,算骗人吗
防止购买二手房被骗的方法是:注意是否存在多个共有人;注意已出租房屋的转售是否经过承租人同意;注意房屋手续是否齐全、产权是否明确;注意合同约定尤其关于违约条款的约查看全部>
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